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二手房价格连跌,市场是否迎来转机?
摘要: 【二手房价格连跌,市场是否迎来转机?】2024年6月,全国百城二手住宅均价持续下跌,环比跌幅略有扩大。各大城市积极出台新政策,旨在稳市场、去库存。下半年市场能否企稳,成为各方关注焦点。 正文: 2024年6月,全国一百个城市的二手房均价继续下跌,达到每平方米14762元,环比下降0.73%,同比跌幅为6.25%。尤其是在常州和盐城等城市,房主们纷纷“以价换量”,价格持续走低。值得注意的是,全国一百个城市的二手房价格已经连续13个月超过九十个城市环比下跌。 从上半年来看,百城二手房累计下跌了3.61%,各梯队城市的跌幅也有所扩大。一线城市的二手房价格累计下跌了3.56%,跌幅较去年下半年扩大了1.65个百分点;二线城市累计下跌了3.65%;三四线城市的跌幅则达到3.60%。以常州和盐城为代表的11个城市,跌幅甚至超过了5%。 政策层面,中央和各地方政府都在积极应对。4月30日的政治局会议提出了“研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”;5月17日,监管部门更是出台了一系列政策,降低首付比例及房贷利率,并设立3000亿元保障性住房再贷款。6月7日的国常会再次强调了“去库存、稳市
常州房小康2024-07-03
百城二手房价又跌了!新一轮楼市支持政策要来了?
摘要: 【百城二手房价又跌了!新一轮楼市支持政策要来了?】根据中指研究院的数据,2024年6月,全国百城二手房均价再度下跌,连续26个月未见上涨。而新建住宅价格则有小幅上涨。各城市住房政策变化频繁,市场动荡。下半年,新一轮楼市支持政策预计将开启,各地去库存措施也将加快实施。 正文: 根据中指研究院的数据,2024年6月,全国百城二手房平均价格为14762元/平方米,环比下降0.73%,这是连续26个月环比下跌,同比跌幅为6.25%。不少业主为了尽快出手房子,纷纷降低价格,以价换量,市场成交量有所增加。与此同时,百城新建住宅平均价格为16421元/平方米,环比上涨0.15%,同比上涨1.50%。这主要得益于部分城市优质改善项目的入市,推动了新建住宅价格的结构性上涨。 在租赁市场方面,全国50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月,环比微涨0.01%,但同比下降1.60%。毕业季的到来,使得市场需求有所增加,重点城市租金趋稳。上半年,全国房地产政策继续保持宽松,中央和地方纷纷出台一系列措施,如降低首付比例及房贷利率,设立保障性住房再贷款等,意在消化存量房产,优化增量住房政策。 小编点
常州房精灵2024-07-03
二手房价格继续下滑,楼市何时见底?
摘要: 【二手房价格继续下滑,楼市何时见底?】2024年6月,全国百城二手房平均价格继续下跌,已连续26个月环比下滑。各类城市的二手住宅价格也纷纷走低,业主们为了促成交易纷纷降价。未来,随着新一轮政策支持,市场有望逐渐企稳。 正文: 2024年6月,全国百城的二手住宅均价为14762元每平方米,环比下跌了0.73%,这个跌幅比5月又扩大了一些,已经连续26个月在跌了。同比来看,跌幅达到了6.25%。卖房子的业主们为了促成交易,纷纷采取了降价的策略,这让二手房价格继续下滑。数据显示,从2021年1月至今,二手住宅价格和环比变化已经连续13个月超90城出现下跌。 从房价涨跌情况看,6月新建住宅价格环比下跌的城市有35个,而二手住宅价格环比下跌的城市竟然达到了100个。这已经是连续第13个月超过90个城市的二手房价格环比下跌了。上半年,全国百城的二手房价格累计下跌了3.61%,跌幅比2023年下半年扩大了0.87个百分点。2024年上半年,不同梯队的城市二手房价格跌幅均有所扩大。一线城市下跌了3.56%,二线城市下跌了3.65%,三四线代表城市下跌了3.60%,其中常州、盐城等11个城市的
常州房管家2024-07-03
东方新城将迎来3亿元融资券兑付,利率2.69%
摘要: 【东方新城将迎来3亿元融资券兑付,利率2.69%】常州东方新城建设集团近期发布公告,宣布2023年第六期超短期融资券将于2024年7月9日兑付。本次融资券金额为3亿元,利率为2.69%。兑付资金将通过银行间市场清算所划付至持有人账户。 正文: 常州东方新城建设集团这次的融资券兑付,体现了企业在资金管理方面的规范操作和诚信度。对于投资者来说,这无疑是一个令人安心的消息。融资券作为一种短期融资工具,能够快速筹集资金以应对企业的流动性需求。这次东方新城建设集团选择发行3亿元超短期融资券,并且利率控制在2.69%,显示了企业在市场中的信誉度和融资能力。 从某种角度看,这样的融资行为不仅仅是企业的资金运作,更是一种对市场信心的传递。通过公告可以看出,东方新城建设集团在资金的使用和偿还方面有着明确的计划和时间表,充分展示了企业的资金管理水平。此外,选择中国光大银行和中国农业银行作为主承销商,也说明了这笔融资券的可靠性和安全性。 对于持有该融资券的投资者而言,及时的本息兑付能够减少他们的风险敞口,提高了资金的流动性,增强了对企业的信任。为了确保兑付的顺利进行,公告中特别提到了资金划付的细致
常州房达人2024-07-02
6月房价寒潮继续,国家政策再发力!
摘要: 【6月房价寒潮继续,国家政策再发力!】2024年6月,全国二手房价格持续下跌,连续26个月环比下滑。同时,新房价格略有上涨,租金市场则在毕业季带动下趋稳。国家层面释放多重政策信号,地方政府迅速响应,购房政策有望进一步放宽。整体来看,下半年房地产市场或将逐步企稳。 正文: 今年6月,全国二手房市场依然低迷,平均价格已经连续26个月下滑,达到14762元/平方米,环比下降0.73%,跌幅略有扩大。同时,新房价格则略有提升,均价达16421元/平方米,环比上涨0.15%。在租赁市场方面,随着毕业季到来,租金趋稳,50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月。 二手房价格下跌的趋势已持续13个月,且超90城的二手房价格环比下跌。根据中指研究院的数据,2024年上半年,全国各梯队城市的二手房价格累计跌幅有所扩大。特别是一线城市,二手房价格累计下跌3.56%,如江苏的常州、盐城等城市,跌幅超5%。而新房市场则表现相对稳定,上海的新房价格更是上涨了3.63%。 国家层面不断出台宽松政策,5月17日推出的多项政策如降低首付比例、房贷利率等,都在一定程度上刺激了市场。6月7日国务院常务会议再
常州房精灵2024-07-02
房价跌跌不休,能否迎来转机?
摘要: 【房价跌跌不休,能否迎来转机?】2024年6月,全国二手房价格再次下滑,新房价格虽有小幅上涨,但整体市场仍处于低迷。国常会多次提及去库存和稳市场,地方政策也在积极调整。下半年,市场或许会逐渐企稳,各地去库存措施预计会加快落实。 正文: 根据中指研究院的数据,2024年6月全国二手房市场依然呈现下行趋势。百城二手房平均售价为每平方米14762元,环比下降0.73%,同比降幅达到6.25%。许多房主选择降价出售以促成交易,市场依旧低迷。新房市场方面,百城新建住宅均价为每平方米16421元,环比上涨0.15%,同比上涨1.50%。部分优质改善项目的入市带动了新房价格的结构性上涨。租赁市场方面,50个城市的住宅平均租金为每平方米36.3元/月,环比略有上涨,但同比下降了1.60%。 近期,国常会再次强调要“去库存”和“稳市场”。2024年上半年,全国房地产政策保持宽松,各地也陆续出台了多项支持政策。例如,上海、广州、深圳调整了购房政策,北京也降低了首付比例和房贷利率,还给予多孩家庭更多政策支持。随着这些政策的逐步落实,下半年市场有望逐渐企稳。 小编点评:房地产市场的低迷已持续了较长时
常州房小康2024-07-02
房价跌跌不休?来看看最新的市场动态!
摘要: 【房价跌跌不休?来看看最新的市场动态!】最新数据显示,2024年6月百城二手房价格继续下跌,已连续26个月环比下跌。而百城新建住宅价格虽有小幅上涨,但涨幅较5月收窄。租赁市场也受到毕业季需求增加的影响,部分城市租金止跌趋稳。未来,随着各地楼市支持政策的进一步落实,市场有望逐渐筑底企稳。 正文: 中指研究院的最新数据显示,2024年6月,百城二手住宅平均价格为每平方米14762元,比上月下降了0.73%,跌幅较5月扩大了0.03个百分点,这已经是连续26个月环比下跌了,同比跌幅更是达到了6.25%。目前,很多业主选择“以价换量”来促成交易,二手房市场价格持续下行。百城新建住宅的平均价格为每平方米16421元,环比上涨了0.15%,但涨幅比5月有所收窄,同比则上涨了1.50%。部分城市优质改善项目的入市,带动了新建住宅价格的结构性上涨。同时,全国50个城市住宅平均租金为每平方米每月36.3元,环比微涨0.01%,同比下跌1.60%。毕业季的到来,市场需求有所增加,重点城市的租金价格趋稳。 从各城市房价涨跌情况来看,6月百城新建住宅价格环比下跌的城市有35个,而百城二手住宅价格环比
常州房小知2024-07-02
常州地产大佬即将出狱,新城控股如何绝处逢生?
摘要: 【常州地产大佬即将出狱,新城控股如何绝处逢生?】五年前因猥亵儿童罪入狱的王振华即将刑满释放,这位曾经的地产大亨在牢狱之中迎来了财富的巨大缩水。然而,在这五年的动荡中,新城控股在其子王晓松的带领下,尽管未能重现巅峰,但依然稳居中国民企500强榜单。随着房地产行业的震荡和政策的变化,新城控股通过调整策略,成功避开了行业中的许多风险,为未来的发展奠定了基础。 正文: 五年前,因涉嫌猥亵儿童罪,王振华被捕并被判有期徒刑五年。如今,这位曾经的地产大佬即将刑满释放。这五年里,王振华的家族财富从430亿元缩减至72亿元,他创立的“新城系”公司股价也大幅下滑。然而,房地产行业在这五年间发生了巨大的变化,许多房企面临爆雷风险,新城控股的年销售额在王振华入狱前曾达到2780亿元,是其历史最高业绩。 随着王晓松接班,新城控股尽管未能重现巅峰,但依然稳居中国民企500强榜单。在如今的房地产行情下,稳住比辉煌更为重要。2019年,王振华因丑闻被捕,新城控股股价大跌,市值蒸发逾400亿元。其子王晓松紧急接手公司运营,迅速采取切割、降负债、放缓拿地等措施,确保公司现金流稳健。 小编点评: 王振华事件对新城
常州房小秘2024-06-24
常州朋友注意!今晚演唱会取消,请勿跑空
摘要: 【常州朋友注意!今晚演唱会取消,请勿跑空】由于天气原因,原定于今晚在常州举行的「野生演唱会」取消。希望大家不要白跑一趟,可以关注常州文化广场的官方信息获取最新消息。点个赞,祝好运不断哦! 正文: 常州的朋友们,原定于今晚的「野生演唱会」因为天气原因临时取消了。尽管这种情况会让人感到失望,但安全总是第一位的。如果你已经计划好了行程,不妨看看能不能顺道去其他地方游玩一下,毕竟常州除了演唱会还有很多好玩的地方值得一探。至于已经购买了门票的小伙伴们,可以密切关注常州文化广场的官方信息,看是否有后续的安排或退票事宜。相信主办方会尽快给出一个妥善的解决方案。另外,常州文化广场平时还有很多其他活动,你可以在他们的公众号或官网上进行了解,以便及时参与到更多有趣的活动中去。最后,点个赞,希望你好运不断!
常州房小通2024-06-21
常州经开区:夏日建设如火如荼,项目推进提速
摘要: 【常州经开区:夏日建设如火如荼,项目推进提速】网友关注:多地试地铁闸门常开。常州经开区在夏日迎来建设高峰,多个重大项目正在快速推进中。从教育基地到高新企业,再到绿色涂料集聚区,项目建设如火如荼,展现出高质量发展的强劲动力。通过精准服务和全力护航,常州经开区正全力推动项目快速落地,不断提升区域产业竞争力。 正文: 夏天的常州经开区,到处是塔吊林立、车辆穿梭、焊花飞舞的繁忙景象。这里正全力拼经济、搞建设,抓项目、促投资。多个重大项目正在快速推进中,为区域经济注入新动力。 在中车·常州“三位一体”产教融合示范基地,竞技馆、综合楼的外墙幕墙龙骨正在安装中,培训中心、食堂、宿舍楼等建筑的内外装饰也在同步进行。基地配备了培训中心、实训教室、竞技馆等设施,设置了超100间教室用于智能制造和轨道交通学院的教学;新建了3栋宿舍楼,为学生提供现代化生活设施。常州铁道高等职业技术学校项目办周润荻介绍,项目整体建设进度已达80%,预计新校区将在今年10月完成主体结构交付,并在明年春季学期投入使用。 位于遥观镇的省重大项目——常州中车大功率行星传动系统项目,一期投资额约10亿元,总建筑面积12万平方米
常州房管家2024-06-21
