常州地产大佬即将出狱，新城控股如何绝处逢生？

摘要：

【常州地产大佬即将出狱，新城控股如何绝处逢生？】五年前因猥亵儿童罪入狱的王振华即将刑满释放，这位曾经的地产大亨在牢狱之中迎来了财富的巨大缩水。然而，在这五年的动荡中，新城控股在其子王晓松的带领下，尽管未能重现巅峰，但依然稳居中国民企500强榜单。随着房地产行业的震荡和政策的变化，新城控股通过调整策略，成功避开了行业中的许多风险，为未来的发展奠定了基础。

正文：

五年前，因涉嫌猥亵儿童罪，王振华被捕并被判有期徒刑五年。如今，这位曾经的地产大佬即将刑满释放。这五年里，王振华的家族财富从430亿元缩减至72亿元，他创立的“新城系”公司股价也大幅下滑。然而，房地产行业在这五年间发生了巨大的变化，许多房企面临爆雷风险，新城控股的年销售额在王振华入狱前曾达到2780亿元，是其历史最高业绩。

随着王晓松接班，新城控股尽管未能重现巅峰，但依然稳居中国民企500强榜单。在如今的房地产行情下，稳住比辉煌更为重要。2019年，王振华因丑闻被捕，新城控股股价大跌，市值蒸发逾400亿元。其子王晓松紧急接手公司运营，迅速采取切割、降负债、放缓拿地等措施，确保公司现金流稳健。

小编点评：

王振华事件对新城控股的冲击无疑是巨大的，但在王晓松的带领下，这家公司不仅在风暴中坚持了下来，还完成了许多关键指标。新城控股的“双驱动”模式，即住宅+商业，为其稳定发展提供了坚实的基础。在房地产政策宽松的大环境下，新城控股通过调整策略，保持了健康的资产负债表和稳定的经营现金流。

王晓松的“救火”行动可谓及时且有效。从迅速与父亲切割、出售资产降负债到放缓拿地降规模，他的每一步都为公司稳健发展奠定了基础。尤其是在2021至2022年，面对房地产行业的巨大压力，新城控股通过多次组织结构调整，精简部门、控制成本，最终实现了净负债率的显著改善，跨入“绿档”房企行列。

如今的新城控股，尽管距离巅峰时期还有差距，但在房地产行业震荡的背景下，依然表现出了强大的生存能力和发展潜力。未来，随着市场的进一步调整和政策的持续宽松，新城控股有望在王晓松的带领下，继续保持稳定并取得更大的突破。作为观察者，我们期待看到更多房企能像新城控股一样，通过调整策略和精细管理，走出困境，迎来新的发展机遇。