房产热榜
楼盘热评榜
- 新城牡丹世纪之光17500元/㎡1299条点评
- 泰盈八千里35元/㎡起537条点评
- 常州宝龙三期25000元/㎡586条点评
- 4华润国际社区·幸福里1252条点评
- 5长兴秀江南·水岸名苑216条点评
- 6君泰尚德花园280条点评
- 7巨凝金水岸812条点评
- 8绿地峰云汇·武宜珑庭250条点评
- 9旷达福源·昕园160条点评
- 10天安数码城·青年创智社区68条点评
信贷影响楼市,市场表现平淡
摘要: 【信贷影响楼市,市场表现平淡】二月信贷和楼市数据意外减速,春节假期和企业恢复缓慢为主要原因。虽银行贷款额度有所提高,但房地产市场未迎来“小阳春”。 正文: 信贷和楼市数据在二月出现意外减速,主要受春节假期和企业恢复速度缓慢影响。尽管银行贷款审批额度有所上升,但房地产市场并未如期活跃。从积极面看,这也暗示着房地产市场与金融数据密不可分。央行控制信贷增速的策略,使市场出现平淡表现。尽管房企筹资能力有所增强,但这种改善并未立即转化为市场热度。投资者和购房者更期待市场的稳定性和可预测性。未来,随着政策的实施和市场信心的恢复,房地产市场有望找到新的增长点,展现潜力。
常州房小通2024-03-18
春风拂面,中国楼市是否迎来转机?
摘要: 【春风拂面,中国楼市是否迎来转机?】中国房地产市场在政府政策和货币政策的双重利好下,展现出复苏的希望。香港放宽调控和内地部分城市二手房交易量增加,均显示市场信心正在恢复。然而,投资者和购房者仍应保持理性,密切关注楼市的长期走向。 正文: 中国的房地产市场如同沉睡的巨人,经过政府的积极政策扶持和货币政策的灵活调整,似乎有了觉醒的迹象。在香港政策放宽的春风吹拂下,加上内地某些城市二手房市场的活跃,市场信心正一点一滴地积累。看似,中国楼市正在悄悄站到了新的起跑线上,一场市场大逆转的序幕可能正在缓缓拉开。 这波楼市的回温并非无迹可循,房价下跌的阴霾似乎有望散去,随着建材和劳动力成本的上升,房价的稳健增长料将成为新常态。欣喜的是,香港楼市的火热对内地市场起到了不小的鼓舞作用,市场信心的恢复就如同一股暖流,逐渐为房产市场的复苏注入力量。同时,货币供应的适度增加和通货膨胀压力的缓解,也为楼市回暖提供了坚实的支撑。知名投资者如李嘉诚家族等的逆周期投资举动,也反映出对市场前景的乐观态度。 尽管市场回暖的脉动越来越明显,但广大投资者和购房者还需保持冷静和理智。楼市的回升不会一蹴而就,它需要众多市
常州房达人2024-03-18
常州二手房市场小幅调整,关注度集中爆款楼盘
摘要: 【常州二手房市场小幅调整,关注度集中爆款楼盘】常州市二手房市场近期略微下跌,均价13124元每平方米,热门区域集中在武进、新北、钟楼,尤其三居室和80-100万价格区间的房源备受追捧。地铁1号线附近的房产最受欢迎,110-130平方米的房源成为搜索焦点。 正文: 近期常州二手房市场出现小幅调整,挂牌均价微跌至13124元每平方米。尽管价格略有波动,市场关注度依旧火热。在区域选择上,武进、新北、钟楼无疑是网友热议的热门区县,其中武进以接近三成的搜索占比位居榜首。楼盘方面,天宁的九洲南广场花园领跑,成为关注度最高的明星楼盘。 在二手房市场上,网友的关注焦点分布在三居室户型上,搜索占比最高达到37.73%。价格方面,80-100万的实惠区间最受关注,反映出市民对性价比的高度重视。至于面积,110至130平方米的适中面积房源最符合大众需求,搜索占比居首。 地铁线路对于房产的吸引力不容小觑,地铁1号线沿线的房产成为了搜索的热点。这样的趋势显示,便捷的交通仍是购房者优先考虑的因素之一。整体来看,尽管市场有所波动,但人们对于理想居住条件的追求始终如一,品质和便捷性是永恒的主题。 小编点评:
常州房小琪2024-03-18
买房免税指南!挑选无房产税负担的家
摘要: 【买房免税指南!挑选无房产税负担的家】购房时了解哪些房子能免房产税至关重要。本文揭露五类免税房产,并提供选房时的实用考量,帮助购房者避免不必要的开支,并明智决策,使得买房过程更为顺畅。 正文: 在房产市场中,有些房产是免征房产税的。知道这些信息,能帮助买家避免一笔不菲的支出。其中,政府机关、军队用地、公益团体、国家建设的房子以及旅游景点的房产,这些特殊用途的房产通常是不用缴纳房产税的。 选房时,要仔细检查楼盘的相关证件是否齐全,包括土地使用证、建设工程规划许可证等“五证”。此外,判断房产地段的优劣,应结合个人的实际需求,而不仅仅是价格或者城市功能区的标签。谨慎对待开发商提供的所谓“附加值”,例如免公摊、送家具电器等,应认清这些可能是短期的销售策略,长期意义不大。 购房是大事,需要慎重考虑,特别是对于那些看似没有税负的房产,更要了解清楚,避免后期纠纷。理性购房,从了解税收政策开始,可以为你未来的居住选择省下一大笔开支。 小编点评:在繁忙的房产市场中,税收常常是购房者头疼的问题。但是,知道哪些房子可以免征房产税,无疑是一大利好。无论是办公用途的政府建筑,还是军人和公益团体的房产,
常州房小秘2024-03-17
2024年房产新政解析:居住为王,楼市新趋势
摘要: 【2024年房产新政解析:居住为王,楼市新趋势】2024年的新房地产政策反映了政府稳定楼市、促进高质量发展的决心。明确了"房住不炒"的原则,并推动实行现房销售,保障购房者权益。同时,面对资不抵债的房企,政府将采取严厉措施。这些政策预示着未来房地产市场向规范与可持续发展迈进,为购房者创造更安全舒适的居住环境。 正文: 随着2024年房地产政策的发布,政府再次强调了房地产市场的居住属性。新政策明确指出,房产不仅仅是投资商品,更是满足人们居住需求的基本载体。这一理念将如影随形地贯穿于未来的政策制定中,确保房地产市场的稳定和健康发展。 值得一提的是,政府强烈倡导现房销售模式,这将颠覆过去的预售制度,有效减少市场的无序竞争和价格波动。对于消费者来说,这意味着他们的权益将获得更好的保护,购房过程也会更加透明和安全。此外,对于那些资金链出现问题的房企,政府的态度也是毫不留情,将启动破产或重组程序,进一步清理市场,为健康有序的楼市环境铺路。 通过这些新政策,我们可以预见一个更加精细化管理、透明度高的市场。不仅有利于消费者安居乐业,也为房地产行业的长远发展注入了新的活力。市场预计将在政府的引导
常州房小通2024-03-15
新政带动,十大城市二手房市场逐步回暖
摘要: 【新政带动,十大城市二手房市场逐步回暖】2月份,受春节假期影响,全国二手房市场整体表现平淡,但随着政策的调整及利率的下降,十大核心城市的二手房价跌幅有所收窄。北京通州、深圳等地的购房限制放宽,市场预期改善,部分区域房价止跌甚至出现上涨。未来,随着政策的进一步优化,预期核心城市二手房市场将逐渐走向稳定。 正文: 近期,国家政策的调整和房贷利率的降低,为二手房市场带来了一丝暖意。北京通州区的限购解除,深圳对户籍居民的限购政策进行优化,这些举措无疑给期待已久的购房者和市场参与者注入了信心。 在价格方面,尽管受春节因素影响,二手房市场整体较为冷清,但十大城市的房价跌幅较前期有所收窄,市场整体呈现出稳定回暖的迹象。在某些城市如北京、上海、深圳和成都,部分区域的房价已经停止下跌,甚至出现了小幅回升。这显示出,在政策利好和市场预期改善的双重作用下,二手房市场正在逐步走出低谷。 展望未来,随着政府工作报告提出要满足居民多样化的住房需求,以及降低房贷成本等政策的潜在实施,市场参与者普遍预期,核心城市的二手房市场将逐步恢复活力,买家和卖家的信心也将得到逐步增强。 小编点评:2月份的二手房市场虽然
常州房小琪2024-03-15
新北区热点工业用地规划,投资潜力无限!
摘要: 【新北区热点工业用地规划,投资潜力无限!】常州市新北区奔罗分区BL060501-03地块的规划条件近日公示,面积2515平方米,定位为M2类工业用地。规划包含建筑容积率、高度限制等,并强调与环境协调、管理要求严格,对于投资者和建设单位而言是一个不容忽视的机遇。 正文: 常州市新北区的发展再添新篇章!近期,位于奔牛镇的BL060501-03地块的具体规划条款已向公众披露。这块位于腾龙大道东侧、虹汤路南侧、墅南路西侧的宝地,面积达到了2515平方米,其用途被明确为二类工业用地,即M2区域,拥有1.5到2.5的建筑容积率,建筑密度不超过60%,而建筑高度则被限制在了50米以内。此规划不仅对建筑的外观提出了现代、简约而又不失大气淡雅的要求,更注重与周围环境的和谐统一。 在管理层面,规划要求地块周边的城市道路、绿化和地下管线必须与地块开发同步实施,确保整体规划的协调性。同时,规划绿地应面向公众开放,不得搭建封闭围墙。此外,对于文物保护、基础设施建设等方面,都要求依法进行,确保文化遗产及公共利益得到妥善处理。 对于有意在此地块投资建设的企业来说,这些规划条件既是机遇也是挑战。规划明确禁止
常州房小顾2024-03-15
2024年:楼市新政导向,居住为本推动行业升级
摘要: 【2024年:楼市新政导向,居住为本推动行业升级】住建部发布的新政策强调了住房的居住属性,而非炒作工具,预示着房地产市场将迎来新的发展机遇。城镇化推进、存量住房改造、现房销售模式与房企融资支持政策等方面的调整,标志着市场将以消费者权益和健康发展为核心,逐步淘汰预售制度,确保行业稳定和高质量的发展。 正文: 住建部最新发布的房地产政策为未来楼市定下了清晰的发展蓝图,其中"房住不炒"的核心理念依然是政策制定的重点。这表明,房地产市场的调控将更加注重住房的居住功能,而非作为投机炒作的对象。随着城镇化进程的深入和存量住房改造的提上日程,新的发展机遇浮现。 政策还特别提到了现房销售模式的重要性,这是对购房者利益保护的一个显著提升,也象征着市场将逐步摒弃长期以来的预售制度。现房销售的推广有望减少房地产市场的各种风险,从而促进整个行业的透明度和公平性。此外,房企融资的合理支持将主要针对项目本身,对于资不抵债的企业,将采取破产重组等措施,确保市场的公平竞争环境。 房地产政策的优化和市场需求的释放,预计将使房市回暖,使得民众能够享受到更好的居住条件。综合来看,这些政策的实施,无疑将对房地产市场
常州房小琪2024-03-15
房地产巨头万科面临流动性挑战,市场关注未来走向
摘要: 【房地产巨头万科面临流动性挑战,市场关注未来走向】近日,万科的流动性问题备受市场关注。经济学家任泽平表示,如果连万科这样的行业标杆都出现问题,说明房地产市场亟需重启。万科先后面临债务危机和评级下调,但国家明确表示会支持,不允许万科失败。市场各方对万科的未来走向保持高度关注,同时期待政策层面的支持与市场的恢复。 正文: 近来,万科的财务问题成为了热门话题。房地产业内的佼佼者,万科,似乎正遭遇一场严峻的流动性危机。这让业界的灯塔一角显得有些摇摇欲坠,市场情绪也随之波动。作为一直被视为行业学习典范的万科,一旦出现动荡,就不免让人质疑房地产市场的整体稳定性。 万科之所以备受瞩目,部分原因在于其在过去几个月中尝试推迟部分债务到期时间的传言,这导致其债券价格一度下跌。尽管公司尝试通过沟通缓解紧张局面,但国际评级机构对万科的信用评级调降至“垃圾级”,进一步加剧了万科的资金压力。回顾万科的历程,公司在房地产市场鼎盛时期就已经提出要“活下去”的口号,因此任何关于万科的小道消息都足以引起行业的重大关注。 尽管面临压力,万科并未就此束手待毁。去年以来,公司通过出售多项资产筹集了资金,虽然这与其庞大
常州房小知2024-03-15
共建共赢,助力公积金发展
摘要: 【共建共赢,助力公积金发展】安康市住房公积金经办中心与常州展开协作交流,共谱发展新篇章。双方签订协作框架协议,深化业务交流,助力数字化转型。 正文: 3月12日,安康市住房公积金经办中心主任金华荣率团队到常州公积金中心展开合作交流。双方将全面实施对口协作,加强业务创新、数字化转型、标准化试点、党建共建等方面合作,共同促进公积金事业发展。安康中心与常州中心签订对口协作框架协议,进行业务交流和党建共建活动,共同推动公积金领域的发展。
常州房小琪2024-03-15