房产热榜
楼盘热评榜
1常州宝龙三期价格待定617条点评
2华润国际社区·幸福里22800元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡246条点评- 4君泰尚德花园311条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭282条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇882条点评
- 8泰富时代广场217条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印318条点评
"避免破产潮:房地产企业如何聪明应对债务危机?"
摘要: 【"避免破产潮:房地产企业如何聪明应对债务危机?"】中国房地产企业正面临前所未有的债务压力,如何巧妙地进行债务重组成了企业生存的关键。本文梳理了七大策略,帮助房企通过诚信沟通、合理规划还款、资产置换和第三方资金支持等方法,有效地减轻债务负担,争取政策支持,同时提高企业管理能力,确保长期稳健发展。 正文: 近年来,房地产企业遭遇严峻挑战,清盘危机频发。企业要想渡过难关,债务重组是重要手段。房企首先需要与债权人建立透明沟通,确保信息流动畅通无阻;同时,根据实际情况,制订出切实可行的还款方案,考虑分期还款或调整还款期限。 为了缓解资金紧张状况,房企可以通过资产置换或抵押的方式获取必要的流动资金。此外,引入新股东或寻求金融机构援助,共同分摊债务,也是可行的途径。在谈判桌上,房企应积极探讨各种债务重组方案,例如债务延期、利率减免或将债务转为股权等,旨在减轻偿还压力。 控制成本、降低负债率,是稳健经营的基本。房企还需主动对接政府,寻求政策支持。政府的税收优惠、土地资源支持等,均能为房企提供宝贵的发展机会。有效债务重组并不意味着一劳永逸,房企还需不断提升管理水平,加强风险控制,建立长效机制
常州房小通2024-05-02
大城市“土地沉降”警报:房产价值能否稳如泰山?
摘要: 【大城市“土地沉降”警报:房产价值能否稳如泰山?】近半数中国大城市面临土地下沉难题,这一现象引发了对房产价值可能受损的担忧。本文探讨土地下沉对房产市场的影响,包括对建筑安全、房产市场和政府采取措施的讨论。 正文: 中国多个主要城市正遭遇土地下沉的考验,这一现象在近期的研究报告中浮出水面。土地下沉带来的影响是多方面的,从影响城市基础设施的稳定性到可能对房地产市场造成的影响,都值得我们深入分析。那么,土地下沉是否真的会动摇房产的价值呢? 当土地下沉的速度较缓和时,只要政府能够有效地采取措施防止其进一步恶化,房产的价值可能不会受到太大影响。但一旦土地下沉加速,无法得到控制,房屋的结构安全和市场价值都将受到严重影响。加速的土地下沉可能会导致房屋出现裂缝、地基不稳定,甚至可能影响到房产的交易行为。在下沉问题较为严重的城市,购房者和租户可能会对房产的质量和安全性表示担忧,这直接影响房产的销售和租赁市场,甚至可能造成房产价值的缩水。 要有效应对土地下沉给房产市场带来的挑战,不仅需要政府采取措施规范土地利用、加强基础设施建设和管理,还需要房地产开发商在规划和建设时更加注重地质勘察和建筑质量。
常州房小知2024-05-02
常州小镇教育大提升!省教科院牵手地方政府与基金会共促发展
摘要: 【常州小镇教育大提升!省教科院牵手地方政府与基金会共促发展】近日,江苏省教育科学研究院携手武进区湟里镇和常州东方润安教育基金会签订合作协议,旨在共同打造基础教育高质量发展实验镇。通过教科院资源赋能与地方深度合作,将推动乡村教育振兴,培育优质教师队伍,并促进学校特色发展,为地方教育现代化探路。 正文: 江苏省教育科学研究院最近与武进区湟里镇以及常州东方润安教育基金会完成了一场标志性的签约,开启了三方协同发展的新篇章。他们共同的愿景是打造一所乡村学校的高质量教育样本,并致力于乡村教师的专业成长,目标是提高整体教育质量。 合作的内容十分丰富,包括利用省教科院在多方面的优势,例如师资培训和课题研究,以推动湟里镇的教育发展三年行动计划。特别是,他们计划通过开展“江苏建设基础教育高质量发展实验校”项目,建立具有特色文化品牌的学校,进一步促进乡村振兴。 为了达到这一目标,省教科院将选派优秀人才,成立专班和委员会,确保合作的顺利进行。此外,将有一系列的人才培育和学术活动,如专家引领、名师对话和省级公开课等,以实现教育教学质量的整体提升。湟里镇在教育现代化的路上不断探索,已经取得了显著的成就。
常州房小琪2024-05-01
商贷变公积金贷款?常见疑惑一次解决!
摘要: 【商贷变公积金贷款?常见疑惑一次解决!】正在考虑将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的朋友们,本文为你准备了一份详尽的问答指南。无论是办理流程、贷款计算、利率问题,还是具体的案例分析,这里都能找到你想要的答案,让你轻松搞定贷款转换,告别疑惑! 正文: 转换商业性住房贷款为住房公积金贷款,往往能享受更低的利率,但在此过程中总会有各种问题浮现。例如,房产证尚未到手是否能转贷、怎么计算可贷额度、利率是如何确定的,乃至组合贷款是否能转为纯公积金贷款等问题,都让许多人感到迷惑不解。本文针对这些常见问题,为您一一梳理并提供明确解答。 如果你之前是通过组合贷款购房,现在想单独使用公积金贷款,很遗憾的告诉你,这种情况下是无法转换的。同时,申请转贷时,你需要向商业银行预约提前还款,确保一切流程顺利进行。此外,公积金贷款的额度计算和利率,将依据个人的公积金账户情况和人民银行规定的最新政策执行。 小编点评: 买房对大多数人而言是一项重大的经济决策,而在还贷过程中,每一分钱都计较得清清楚楚。商业贷款转为公积金贷款,似乎成了一种省钱的捷径。但在这条路上,很多人可能会迷失,不知道从何问起,也不清楚该如何操
常州房小通2024-05-01
常州热门二手房盘点!看看你心仪的小区上榜了吗
摘要: 【常州热门二手房盘点!看看你心仪的小区上榜了吗】研究院数据显示,常州最受关注的二手房小区TOP10出炉!文亨花园、路劲城市印象等上榜,价格和在售房源一目了然。
常州房小琪2024-04-30
选择智慧 一线城市房产还是金融资产?
摘要: 【选择智慧 一线城市房产还是金融资产?】在楼市波动和经济变化中,投资者面临房产和金融资产的选择难题。本文通过分析潘石屹和王健林对一二线城市房价前景的看法,探讨投资者在当前市场环境下,如何平衡房产投资与持币待机的策略。 正文: 近期,不少投资者在房产与金融资产之间犹豫不决。在这个楼市动荡的时期,大家都想知道,到底是买房子还是持有现金更有利可图呢?房地产界的两位大咖潘石屹和王健林对此有着自己独到的见解。潘石屹认为,房价涨跌主要看货币政策的松紧,而王健林则对一二线城市的房价持续走高持乐观态度,认为这主要得益于城市化推进和人口增长的双重动力。 但这并不是说所有地区都适宜买房。对于那些人口外流严重或者经济基础薄弱的地区,投资者应该多一份警惕。毕竟,房产投资不是一时兴起,而是需要长线规划。一笔投资可能会影响我们多年甚至一生的财务状况,因此在做出决策时,我们不仅要考虑经济因素,还要考虑个人的经济状况和未来目标。投资房产就像是下一盘大棋,牵一发而动全身。 小编点评:现在,楼市的每一次波动都会让投资者心中一紧。不过,即使是房地产界的泰斗也无法给出一劳永逸的投资方案。投资是一场综合考量个人状况和
常州房小通2024-04-29
2024年劳动节放假,常州住房公积金服务暂停通知
摘要: 【2024年劳动节放假,常州住房公积金服务暂停通知】2024年5月1日至5日,常州市住房公积金管理中心将停止对外办公和受理业务,4月28日、5月11日正常办公。受托银行网点、担保公司的住房公积金业务办理也照此时间安排。微信公众号、网上服务厅及第三方线上服务渠道暂停受理与服务。详情请留意官方通知。
常州房小秘2024-04-29
江苏新政!人才可享30万元购房资助
摘要: 【江苏新政!人才可享30万元购房资助】江苏省常州市发布新政,符合条件的青年人才可获30万元购房资助,资金可用于购买新建商品住房,不限房源。各类人才均可申请,资助标准根据引进时间不同而定。
常州房小琪2024-04-29
共筑创新高地,城建中南创智云谷项目启动
摘要: 【共筑创新高地,城建中南创智云谷项目启动】中南高科与常州城建集团合作,在江苏省常州市启动建设城建中南创智云谷项目,总投资约30亿,旨在打造示范样板产业园区。
常州房精灵2024-04-29
新城控股盛大开启“我爱你·五月” 陪伴与爱的幸福狂欢
摘要: 【新城控股盛大开启“我爱你·五月” 陪伴与爱的幸福狂欢】新城控股的“我爱你·五月”活动再次席卷全国160座吾悦广场,以丰富多样的商品和互动体验,为消费者创造了一个充满爱与陪伴的购物狂欢节。活动期间,消费者可以享受到多种优惠福利,并通过参与吾悦广场的系列活动,感受与家人、朋友共度美好时光的幸福。 正文: 今年,新城控股再次为大家带来了我们熟悉且期待的“我爱你·五月”品牌嘉年华。这个充满热情和温馨的活动,不仅仅是商业促销那么简单,它更是一次以爱为主题的幸福盛典。从启动仪式的时尚灯光秀开始,吾悦广场就变成了欢乐的海洋,每个角落都洋溢着幸福的气息。 这场为期37天的狂欢,融合了情感的深度链接,和丰富的会员商品活动。无论是时尚秀还是“疯狂五小时”,都是为了给消费者带来更多的惊喜。除了经典活动,新城控股与哆啦A梦的超级IP合作,为大家呈现了一场精彩的回忆杀。而新推出的“吾悦五点半”栏目,则是用实实在在的优惠回馈给每一位顾客。 这不仅仅是一场商业活动,更是新城控股深度运营策略的体现。通过这种方式,新城控股不断地与消费者建立联系,拓展其商业影响力。同时,持续的创新和优质服务,也使得吾悦广场成
常州房小帮2024-04-28
