常州房产新政出炉，安置房将全面转向商品房

摘要：

【常州房产新政出炉，安置房将全面转向商品房】常州最新房地产政策出台，降低首付比例和贷款利率，并决定不再新建安置房，而选择通过购买商品房的方式进行安置。政府将通过多种措施进一步促进房地产市场的稳定和健康发展。

正文：

常州最近发布了一则重磅消息：未来不再新建安置房，改为购买商品房来进行安置。这一决定是为了提升房地产市场的流动性和可持续性，同时优化资源配置。根据最新的《通知》，常州将通过降低首付比例、降低贷款利率和加大公积金支持等措施，来刺激房地产市场。

具体来说，商业性个人住房贷款的首付比例大幅降低，首套住房的最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房的最低首付款比例调整为不低于25%。此外，阶段性取消首套和二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

为了满足有安置需求的地区，政府决定通过直接购买商品房或采用房票方式进行安置。常州市鼓励推行房票通兑通用政策，让房票使用人在全市范围内购买新建商品房。此外，房票应用类型也扩展到非住宅类商品房，使用主体不仅限于房票持有人，还包括其近亲属。

小编点评：

常州此次出台的新政策着实令人眼前一亮，其中最引人关注的无疑是不再新建安置房，而是通过购买商品房来替代。这一举措在一定程度上减少了土地资源的浪费，同时也提升了市场上的商品房流动性。政府采取的降低首付比例和贷款利率的措施，显然是为了进一步刺激房地产市场的健康发展。尤其是在当前市场环境下，这些政策无疑为有购房需求的市民提供了更多机会和便利。

房票通兑通用政策也为市场带来了更多灵活性，让购房者有更多选择，不再局限于某一区域。这种措施不仅仅是为了满足安置需求，更是促进了整个房地产市场的活跃度。通过多样化的购房支持政策，常州正在显现出其对房地产市场的深远规划和高瞻远瞩。

同时，公积金支持力度的加大，对于大多数普通家庭来说，也是一种实实在在的福利。无论是首次购房还是多次购房，这些政策都在努力减轻购房者的负担。在未来，随着政策的逐步落实，常州房地产市场有望呈现出更加稳健和健康的发展态势。