楼盘热评榜
1常州宝龙三期8000元/㎡618条点评
2华润国际社区·幸福里20000元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡247条点评- 4君泰尚德花园312条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭283条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇883条点评
- 8泰富时代广场218条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印319条点评
正衡中学要搬了?分校移建至凤凰公园西侧,总部或择址紫荆公园南!
据悉,10月31日正衡中学亿总价1.23亿楼面积1599元/㎡溢价率1.65%竞得凤凰公园东侧地块(劳动东路南侧、雕庄路西侧地块)。届时正衡中学天宁分校将移址至此处,整个学校规划办学规模为60班。同时据传,正衡中学总部将移至紫荆公园南侧,搬迁到天宁区青龙西路与横塘河西路交汇处,具体信息以天宁教育文体局公布为准。 ▲规划用地红线 该地块为教育用地,位于劳动东路南侧,友谊路东侧,光华路北侧,雕庄路西侧,占地64118平方米,建筑密度≤30%,建筑高度≤50米,R≤1.2。 10月23日,关于正衡中学总部移建的地址问题,天宁教育文体局回复:“ 正衡中学正积极推进正衡总部新校区项目,目前为选址阶段。” 请注明购房意向: 买房/租房/装修? 长按扫码加群主
常州特价房2018-10-31
限价地块+回购地块均“底价”成交,日本大和落地常州“第二子”
今天(10月31日)迎来10月土拍最后一拍,共5宗地块进行拍卖,其中3宗商住(青龙1-7#地块、采菱老工业园地块、南夏墅南塘路北侧地块等)、1宗教育地块(凤凰公园西侧)和1宗商服地块(章青路西侧、青龙道路四十七北侧)。 今日土拍结果 1、日本大和房屋以9.9亿元拿下青龙1-7#地块,楼面价8821元/㎡,溢价1%。 房企介绍: 大和房屋集团是一家世界500强企业,作为“人、区域、生活之价值共创集团”,在“Housing”、“Business”、“Life”三个领域广泛开展业务。 目前大和在常州已经开发建设了精装楼盘龙洲伊都,该楼盘已经售罄,此次拿下龙锦路东侧、竹林北路北侧地块,或将接棒龙洲伊都,再次给常州购房者带来新的产品。 2、常州运河南岸置业以4.05亿元拿下采菱老工业园地块,楼面价2422元/㎡,溢价1%。 天宁采菱老工业园地块属于政府回购地块,回购均价8500元/㎡。 3、上海梁科拿下武进高新区南塘路北侧、桐庄河东侧地块,楼面价:2182元/㎡,溢价0.3%。 相对于前两宗地块而言,武进高新区南塘路北侧桐庄河东侧地块配套要求比较严格: 据公告显示,该地块有以下要求: 1、开发
易房无忧2018-10-31
首套房贷利率多地下调,最优惠城市居然是常州?
近期,部分地区部分银行房贷利率下调。据界面数据公开资料整理,北京、上海、深圳的首套房贷利率基本稳定,广州、杭州、佛山、温州等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。据融360数据显示,截至2018年10月25日,房贷平均利率最优惠的城市是常州,平均折扣达9折,其次是温州和中山,平均折扣均为9.1折。 从央行数据来看,截至2018年9月末,个人住房贷款余额达24.88万亿元,同比增长17.9%,增速创2016年来。 下调利率 并不代表调控政策转向 最近,部分地区部分银行房贷利率出现下调的消息被视为限贷松动的信号,地产股全线大涨。一时间,高呼“楼市调控松动”的声音网上热传。业界分析,房贷利率的松动也并不代表楼市调控政策会转向。 伴随着楼市调控步伐,去年起房贷利率就一路走高。根据融360的房贷分析数据,9月房贷平均利率小幅上涨至5.70%,相当于基准利率116.3%,已经连续21个月上涨。 进入10月份以来,房贷紧缩的走势正在慢慢向着温和方向演变,银行按揭贷款利率的上升态势开始有所缓解,多地房贷利率出现小幅下调。如光大银行、民生银行在广州执行首套上浮25%,较此前下调了5个百分点。
常州特价房2018-10-30
纵观常州9-10月楼市均价,截至目前已悄然下跌1200元/㎡
近两年楼市金九银十的现象貌似有点“惨淡”,去年这时候正好是房价上涨的收尾期,今年这时候恰好遇上楼市房价“拐点”,据统计目前北京、合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批一、二线城市陆陆续续出现楼市降价“维权”的现象。 此次降价潮也在逐渐影响常州,昨天小易在整理上周常州楼市周报的时候,发现常州楼市均价已经下跌到13800元/㎡,截止目前常州房价已经悄然下跌了1200元/㎡。 由上图可以看出从9月份开始到目前,常州均价图呈现下跌趋势,期间,9月份第四周上涨主要是由于天宁区九洲新世界、中海铂悦公馆以成交均价18000-19000元/㎡拉高了本周的均价。纵观常州9-10月份楼市均价,已下跌1200元/㎡。 由9-10月份常州楼市成交量来看,情况与均价折线图类似,呈现下跌趋势,单从9-10月份来看常州楼市成交量下跌了46%左右。 土地“底价”成交、流拍成了家常便饭。前一年,还在为地王狂欢的各大开发商,纷纷踏上“退地”的征程。 …… 这一次,楼市将何去何从?
易房无忧2018-10-26
最新:全常州58个在售楼盘房源统计,部分楼盘已无后期
10月即将进入尾声,从8月份到现在的土拍市场都比较“低迷”,楼市虽然没有了当年金九银十的热度,但单单从常州楼市的去化来看基本保持平稳状态。 近期不少用户咨询小易,目前常州在售的楼盘还有哪些,以及后期的加推情况,今天小易针对常州在售楼盘房源的情况做了一下盘点: 据统计全常州目前共58个在售楼盘,其中武进区数量有20个,经开区7个在售楼盘,近期各个区都会有一些纯新盘首开,感兴趣的可以先关注关注。 每个区在售楼盘房源具体情况: 新北区共11个楼盘在售,在售房源基本以余房为主,其中碧桂园·壹号天禧、雅居乐·凤凰台近期刚加推过,库存方面,牡丹·三江公园、碧桂园·壹号天禧相对库存较多,而嘉禾尚郡、尚枫澜湾以无后期。纯新盘:佳源悦府预计11月份开盘,福地海关地块,美的·阳光城·江山樾,牡丹·和府时间待定。 钟楼在售楼盘有10个,目前除了泰盈八千里在售房源较多,其余都是余房在售,另外,梧桐香郡·东樾、雅居乐·路劲·棠颂近期有加推,库存情况相对来说比较充足,仅路劲铂隽、河枫御景无后期,纯新盘:美的旭辉天赋(预计11月开盘),路劲雅居乐国仕九礼(预计11月中开盘)。 与钟楼区一样,天宁区也有10个在售楼
易房无忧2018-10-24
棚改再调整!拆二代躺富的时代要过去了…
国务院总理李克强10月8日主持召开国务院常务会议,确定完善出口退税政策加快退税进度的措施,为企业减负、保持外贸稳定增长;部署推进棚户区改造工作,进一步改善住房困难群众居住条件。 会议指出:棚改是重大民生工程,也是发展工程 按照党中央、国务院部署,近些年来各地区、各有关部门大力推进棚改工作,累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”,今年1—9月棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上,对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。 下一步,要坚持以人民为中心的发展思想,更好体现住房居住属性,一是按照今年政府工作报告确定的新的三年棚改计划,督促各地加快开工进度,加大配套基础设施建设,严格工程质量安全监管,保证分配公平,确保按时完成全年棚改任务。 二是严格把好棚改范围和标准,坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造重点。因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。 三是各地要严格评估财政承受能力,科学确定2019年度棚改任务。保持中央财政资金补助水平不降低,有序加大地方
常州特价房2018-10-18
央行今起降准!楼市、股市将受这些影响......
今日(15日)起央行正式下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。 这是央行今年以来的第四次降准,此前三次分别在今年的1月、4月、6月,算上这次的降准,央行今年已经累计下调法定存款准备金率2.5个百分点。 1 释放资金约1.2万亿元 本次央行降准100个基点,共释放资金约1.2万亿元,其中用于偿还10月15日到期的MLF约4500亿,释放增量资金7500亿。 今年以来国家不遗余力扶持中小微企业发展,努力解决企业融资难题 。3月份国务院常务会议决定设立国家融资担保基金,通过股权投资、再担保等形式支持各地区开展融资担保业务,带动各方资金扶持小微企业。6月份,央行、银保监会等联合印发《关于进一步深化小微企业金融服务的意见》,加大货币政策支持力度。 在恒大经济研究院院长任泽平看来, 面对去杠杆、逆周期调节、促改革等多重目标,本次降准进一步显示政策取向渐渐重视稳经济、稳预期 。 张义华 摄 2 央行:将继续实施稳健中性的货币政策 “今年人民银行已经4次下调了存款准备金率,有人担心我们是否在放松银根。”10月14日,央行行长易纲在2
常州特价房2018-10-15
总理定调!四部门发声!关于社保缴费严禁这么干
自2019年1月1日起,社保费将交由税务部门统一征收。 此方案公示后,被解读为长期按标准申报社保的企业、拒交社保费的企业、建筑等行业的一些从业企业需补缴未足额缴纳的部分。 有不少企业担心,社保征收方式变动会不会加重企业负担?如何度过到明年1月的这段调整期? 对此,在9月18日召开的国务院常务会议上,李克强总理做了明确的回答:严禁自行对企业历史欠费进行集中清缴。在社保征收机构改革到位前,各地一律保持现有社保政策不变。 人社部、财政部、国家税务总局、国家医疗保障局等四部门相关负责人也进行了解读,表示改革社会保险费征收体制总体上不增加企业负担,将抓紧研究适当降低社保费率举措。 总理定调!严禁对历史社保欠费集中清缴 7月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《国税地税征管体制改革方案》,就社保征收问题做出了明确指示,自2019年1月1日起,基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。 对此,很多以前没按照实际工资缴纳社保的企业担心,明年社保负担将会加重。甚至有机构预测,企业与个人将补缴共计近2万亿元。 距离明年1月还有几个月时间,如何度过这个调整期?在9月1
常州特价房2018-09-19
当前形势下,常州房价如果暴跌会有啥影响?
7、8月土拍似乎陷入了“流拍潮”,据统计近800宗地块流拍。常州也没能幸免,8月份常州接连4宗地块流拍/终止拍卖。 9月初常州期待已久的三毛纺织地块的拍卖如期而至,最终结果并不像我们想象的那般“热闹”。最终三毛纺织地块楼面价7123元/㎡,与该地块一路之隔的弘阳天下锦均价在19500元/㎡,与之不远的中海铂悦公馆均价也在19000-20000元/㎡。 常州土拍市场瞬间凉凉,对此现象吃瓜群众们似乎表现的格外惊喜,希望房价赶紧暴跌,同时也有几个媒体响应了当前市场的情况开始预测房价下跌的板块。 当然,如果大家都能买得起房固然,但房价如果真的暴跌真的好吗?今天小易就跟大家一起谈谈房价暴跌会有哪些影响。 如果房价暴跌: 1、买房者绝大多数都会观望,买涨不买跌本来就是很顽固的风俗习惯;2、无数人会弃房断供,宁肯征信变黑,也不愿意当冤大头继续还债,毕竟之前500万元买套房,暴跌后可能200万就能买下,但是之前的房贷还有350万元;3、银行风险加大,房贷比例过高的银行会有破产风险,多数银行都会成为手握数十万套房的大房东;按照市场经济规律某种商品价格远超实际价值后,出现暴跌才是正常反应,常州作为
易房无忧2018-09-11
挂地丨新北地价创新高19995元/㎡,太平洋印刷厂地块与龙湖原山南侧地块挂牌
戳上面的蓝字关注我们哦! 本周继新北罗溪镇政泰路以西、龙城大道以北地块挂牌后,今日新北又有两块地挂牌入市。 常州市国有建设用地使用权公开出让公告 JZX[2018]21号 经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 衡山路以东、河海路以北地块,土地面积51695平方米,GX040324-01:1<容积率≤2.5、GX040324-02:容积率≤1.2,出让起始价93000万元,限价155000万元。 龙湖原山南侧地块,土地面积50913平米,1<容积率≤1.5,,出让起始价76700万元,起始楼面价10043元/㎡,限价152700万元,限制楼面价19995元/㎡。 两宗地块均执行“限价+竞争人才公寓面积”方式竞拍 网上限时竞价开始时间: 现场竞人才公寓面积时间: 衡山路以东、河海路以北地块 太平洋印刷厂地块位于衡山路东侧、岷江路南侧、竹山路西侧、河海路北侧。规划建设基地面积51695㎡,GX040324-01地块容积率>1.0且≤2.5,GX040324-02地块 该地块位于常州市新北区
网易常州2018-08-30
