房产热榜
楼盘热评榜
1常州宝龙三期价格待定617条点评
2华润国际社区·幸福里22800元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡246条点评- 4君泰尚德花园311条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭282条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇882条点评
- 8泰富时代广场217条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印318条点评
6月常州楼市“一房难求”?7月将有大量房源入市!
转眼间2018年已经过去一半,回顾一下2018年上半年,常州土拍市场四面开花,短短6个月内常州城区共拍出15幅涉宅地块,楼市方面更是一房难求,特别是5、6月份多个楼盘认筹要求必须全款。今年上半年常州楼市一直很火,从未降温。 6月重点: 1、6月常州楼市成交均价12835元/㎡,下跌5.42%。 6月整个商品住宅市场呈现“量升价跌”的状态,从区域成交量来看,武进区依旧为成交主力。6月商品住宅新增上涨明显,7月还将会有大量房源入市。 2、6月份常州住宅成交面积中144㎡户型占25%。 本月套均成交面积为177㎡,较上月(131㎡)面积有所上升。144㎡以上面积段占比25%,经过几轮筛选,目前常州楼市改善型用户逐渐增多,刚需逐渐被两极分化。 3、2018年上半年涉宅土拍15幅,其中6月占3幅。 在15幅地块中,楼面价过万的有5幅,又一批20000+的楼盘即将诞生,18年算是常州楼市的发展年。 4、万科一举拿下金坛大道金湖路6宗商住地块。 万科继武进区万科城、新北区万科·弘阳|君望甲第之后在常州市区的第三个项目,地块从前两个项目的产品线来看,未来万科或带给金坛人民又一高品质选择。 6月份常州
易房无忧2018-07-13
【7.2-7.8周报】上周常州楼市“量跌价升”成交均价突破14000元/㎡!
常州市区整体市场成交情况 商品房市场 本周商品房新增8.73万㎡,成交量12.91万㎡,成交量环比下降42.18%;成交均价12887元/㎡,成交均价环比上升2.01%;本周商品房成交呈现“量跌价升”的状态。 商品住宅市场 商品住宅新增供应8.53万㎡,成交量9.98万㎡,成交量环比下降47.83%;成交均价为14640元/㎡,环比上升10.47%。 商品住宅市场 本周主力成交面积段为100-150㎡,其中100-110㎡、110-120㎡、120-130㎡面积段占比,约为17%。 本周新北区、武进区成交量并列,均占常州成交套数43%。 新北区成交均价为15838元/㎡,其中金科保利北郡为区域成交主力,均价为17334元/㎡,拉高成交均价;钟楼区成交均价第二,为14582元/㎡;武进区成交均价13935/㎡,排名第三;天宁区成交均价,为12700元/㎡。 天宁区市场 本周区域内无新增住宅。 本周区域内住宅成交1.11万㎡,均价12700元/㎡,环比下降1.79%;区域内华润国际社区为成交主力,成交38套,均价12110元/㎡。 钟楼区市场 本周区域内无新增住宅。 本周区域内住宅成交
易房无忧2018-07-13
【在线·重磅】龙德花园开盘倒计时1天,这一次不容错过!
“生活毕竟是自己的,选择要留给内心深处的需求。我梦想有一所房子,位居城芯,春暖花开。” 武进中轴线,统率城市发展全局 龙德花园武进常武路和长虹路高架,地处武进核心区域,坐拥城市少有的繁华地段,15即可到达常州市中心。再加上即将投入运营的地铁1号线,能让人们的生活悦享交通的便捷,让高效出行轻松实现。 居公园之上,印证生态居住价值 龙德花园与新天地公园仅一路之隔,能够让人们在生活中轻松享受30万㎡的自然盛景,拥抱“天然氧吧”,与自然亲密对话,让人们在绿意中回归自我,让居住每天都在公园里,让生活离尘不离城。 品质实力匠造,筑就繁华生活品质 于外臻享醇熟生活,于内龙德花园精心打磨自身,采用现代简约的建筑风格,小区所有楼栋整体围合,错落分布,让建筑与阳光、阳光相互映衬。让居住感受到“繁华静处,公园人生”的美学意境,成就无愧高尚的人居典范。与此同时,人性化的物业服务能让居住更加舒心,新城物业秉承五星级物业服务宗旨,全心全意为龙德花园业主打造一个安全、舒适的居住环境。 不居城芯,何言其中 龙德花园11#、14#全新房源 7月8日盛大开盘 公园系生活至此启幕! 扫描添加小易微信,加入我们的粉丝交流群
易房无忧2018-07-13
房市二三 | 关于买房的3个误区,20多岁的人值得一看!
很多大学生,毕业后就执着于找一个好工作,奔一个好前程,对于买房,有的“趋之若鹜”,有的“不屑一顾”!对于买房20多岁的年轻人通常存在以下3个误区! 1 没钱就不要“啃老”买房 很多大学生认为,父母辛辛苦苦供自己读书长大,已经花了很多钱,再让他们花钱付首付,自己真的显得太没有用了,太不孝了!其实不然,你用父母的钱,并不能抱着白用的心,用他们的钱付首付,心里一定要想着努力挣钱,然后还给他们,把房子作为自己奋斗的动力,今后让他们住进自己买的房子,他们也会很自豪! 因为近几年无数血的教训告诉我们,房子要早买越好,等你凑够3年前的首付的时候,首付又翻了好几倍,别等到那个时候后悔。所以对于真正有志向在城里发展的年轻人,花父母的钱付首付,也并不是什么不光彩的事情! 2 成交量下滑,并不代表楼市要崩盘了 成交量的下滑是限购,因为楼市的政策控制,很多人都没买房资格了,没人去买当然成交量下滑,你放开限购试试,成交量成倍增长!同样的,均价下跌,也并不意味着房价会暴跌,因为新开盘的房子偏离市中心原来越远,均价能不降低吗? 3 穷人买了房并不代表自己就成了有钱人 很多年轻人认为,自己贷款买了房就可以进入有钱人
易房无忧2018-07-13
不负众望,开盘大卖丨龙德花园开盘热销,见证封面传奇!
一城骄傲,开盘大热。龙德花园一经开盘,便火爆全城,用实力书写了一种品质传奇!开盘2,全线飘红,如此成绩,仅仅是龙德花园开盘热销盛况的一处缩影。 这一刻,数百人齐聚共鉴龙德热销传奇 翘首以盼,不负期望!龙德花园在万众瞩目下于7月8日在香格里拉酒店盛大开盘,现场到处都是人人人从从从众众众。一经开盘,一路畅销轰动全城,2劲销近九成,又一次让龙德花园燃爆武进。 在万众期待中,龙德花园开盘仪式于上午9点正式开始,此次11#、14#楼一经推出便受到了市场的广泛关注。早上7点半,离开盘选房尚早,签到区却早已挤满了人,大家都在静候着龙德花园启幕龙城华章。 为了避免广大客户购房时的拥挤,本次龙德花园开盘采用摇号选房的开盘形式。摇号选房开始后,在工作人员的主持和引导下选房活动紧张有序的进行着。每次公布被选中的号码,等候区客户瞬间屏住呼吸渴望主持人叫到自己的号码,未被叫到的客户更时不时的向工作人员询问,自己的意向房源有没有被别人选中。 热火朝天的开盘现场,时不时就能看到“组团”前来抢房的客户。现场的每个置业顾问、每位工作人员,都打起了十二分的精神,抓紧时间为客户们讲解项目的各项优势,引导客户顺利完成选房。
易房无忧2018-07-13
根本停不下来!武进又添新房源 荣盛御府&蓝豹北侧地块规划公示
戳上面的蓝字关注我们哦! 近日,常州市规划网公布了《武进西大道南侧、新知路东侧地块项目建设用地规划许可证批后公布》、《大明路东侧、东方二路南侧(QQ060806)地块规划条件批前公示》,具体信息如下所示。 武进西大道南侧,新知路东侧地块 ◆ (荣盛御府) ◆ 常州荣盛亿鑫房地产开发有限公司在武进高新区武进西大道南侧、新知路东侧实施武进西大道南侧、新知路东侧地块项目,用地面积为66938.75㎡,用地性质为二类居住用地。 4月19日荣盛以6.87亿元竞得武进乡镇一纯住宅地块。该地块位于武进高新区武进西大道南侧,新知路东侧,成交楼面价约5699元/㎡,溢价率71%。 据悉,该项目案名已定为荣盛御府,吾悦广场1号门中庭城市展厅已经开放,欢迎前往咨询。 大明路东侧、东方二路南侧地块 ◆ (蓝豹北侧地块) ◆ 大明路东侧、东方二路南侧地块(即蓝豹北侧地块),位于大明路东侧、东方二路南侧,规划用地面积68681平方米,容积率1.0-2.2,建筑高度≤60米,用地性质为二类居住用地。 蓝豹北侧地块位于武进经开区,交通方面,地块北侧有BRT2号线毓秀园站、 2号线丁塘河公园站,东方路主干道向西距高架
网易常州2018-07-11
房事二三 | 成品房大势,这些可能会遇到的买房陷阱你了解吗?
易房无忧专业买卖房,指导平台 随着人们居住品质的提高,成品房逐渐流行起来,其相较于毛坯房环保、省事、省时、省力的 也越来越被广大购房者认同。目前在北京、上海、深圳、广州等重点城市的住宅产品中,成品房所占比重正以每年10%的速度递增,因此未来成品房会成为更多人的选择。小编了解到,很多购房者对于成品房的装修质量问题总是心存疑虑,购买成品房如何验房?购买时应该注意哪些问题呢? 1 可能遇到的一些问题 装修品牌模糊:一些开发商声称房屋是精装修,但是对于使用的材料和赠送的设备都是采用“高级”“高档”等模糊字眼代替具体品牌,而在这些设备上没有任何品牌标志,不排除一些开发商用一些低档次产品代替。 虚报装修价格:开发商往往会在销售广告中打出“2000/3000元/平方米精装修”,有的甚至更多,然而开发商在给精装房用到的材料家具都是货源不清的,购房者也很难发现其中的价格水分有多少。 保修期缩水:一般情况下,精装房的保修期为2年。而有些开发商会利用消费者对法律或行业规则的不甚了解,在保修期方面做手脚,将保修期缩短。 先收房再验房:一些业主在收房时发现,开发商所交付房屋与之前所看的样板间相差甚远,因此拒绝
易房无忧2018-07-09
常州天宁:打造苏南特色美丽乡村
常州市美丽乡村查家湾日前开园,常州首届乡村音乐节在这里唱响。天宁区委书记宋建伟表示,天宁将深入实施"8+1"工程,以美丽乡村建设为抓手,高起点实施乡村振兴战略,把郑陆打造成具有苏南特色的"山水田园画廊,森林康养圣地"。 补短板,绿水青山让人心怡 绿树阴浓夏日长,楼台倒影入池塘。初夏清晨,登上舜过山往北远眺,可见滚滚长江;往南俯瞰,只见青山环绕,碧波荡漾,村庄炊烟袅袅。 工业大镇郑陆,常州主城区天宁区的"后花园",以干燥设备产业闻名,48%的干燥设备生产企业植根于此,随之带来粉尘漂浮,工业污水汇入河流。2017年,在"263"专项行动中,天宁铁腕治污,"一步干燥"作为辖区规模的干燥设备工厂,率先建设污水接管工程,实现全过程污染控制。专啃"减煤""减化"硬骨头,54台高污染燃料设施全部淘汰,建立节能减排激励导向机制,鼓励企业争做"绿色发展领跑者",重点化工企业科威天使、江海环保、佳尔科药业、强力先端已完成LDAR和全过程污染控制并通过专家验收;邦杰防腐实施全过程污染控制。 补足生态短板,让原汁原味乡村回归。流经山脚的新沟河河岸上,一台挖掘机正"轰隆隆"作业,清淤、岸坡整治紧锣密鼓推进。查
新华日报2018-07-09
超赞!常州老小区首批3台加装电梯试运行!网友:快快大力普及!
重磅喜讯! 常州有两老小区的3部加装电梯本月投运! 分别是同济花园和浦南新村 同济花园的电梯是正对着楼道单元门加装的 浦南新村的电梯加装在单元门内 ▲同济花园的加装电梯 走进同济花园,看到3幢的楼标后向东转,一台观光电梯就映入眼帘:深蓝色的电梯外墙,白色的连廊,在阳光下熠熠发光。昨天,家住3幢乙单元302室的周虹乘着这台新加装的电梯到达3楼,非常激动地说:“这台电梯是我们在政府指导下,单元住户自己商量着‘生’的孩子。” 试乘了一下,几乎没有噪音,对一楼住户基本没有影响。在采光方面,也未对北边的楼幢产生影响。 天宁区市场监督管理局特种设备科科长张超介绍,首批既有住宅增设电梯工程的3台电梯,均已通过电梯监督检验,开始试运行。 电梯通过检验 类似楼房建造过程中的土建完成。 虽然还未正式竣工,但前来参观的人已络绎不绝,“全市各个地方,有这种老楼想要加装电梯的,都会来看。”周虹说,前来参观的居民比较关心的问题主要集中三个方面,一是新电梯装得好不好,二是安装费用如何分摊,三是申请加装电梯的流程。 加装电梯需业主自愿 目前,天宁区既有住宅增设电梯的前提是业主自愿。首批3台增设电梯工程分别位于同济花园
易房无忧2018-07-06
土拍 | 楼面价7853元/㎡ 恭喜美的竞得牡丹水岸国际南侧地块!
戳上面的蓝字关注我们哦! 今日(7月4日)上午9:30,常州市7月土拍正式开拍。本次进行网上竞拍的是新北区牡丹水岸国际南侧地块(衡山路西侧、龙须路以北地块)。 地块面积约36164㎡,地块起拍价4.88亿,起始楼面价6747元/㎡, 限价8.13亿,限制楼面价11240元/㎡。 终,美的以5.68亿竞得该地块,成交楼面价7853元/㎡,溢价率16.4%。 恭喜美的! 牡丹水岸国际南侧地块 (衡山路西侧、龙须路以北地块) ①地块介绍 牡丹水岸国际南侧地块位于常州新北高铁新城板块,位于衡山路西侧、龙须路以北,土地面积约36164㎡,容积率>1.0且≤2.0,用地性质为纯住宅。 ② 交通配套 地块 京沪高铁北站与沪蓉高速入口,加上即将开通的 1号线、BRT等,周边交通便捷。 ③ 配套 北京大风车双语幼儿园、常州外国语 、北郊 、新常工院等。 ④ 医疗配套 常州市第四人民医院等。 ⑤ 生活配套 该地块周边有在建的高铁生态公园和紫藤公园增添了自然绿地,地块配套完善发展 巨大;另地块北侧的牡丹水岸国际目前已经售罄。而板块内有金科保利北郡在售,碧桂园·金科·光明府、碧桂园·壹号天禧已经开盘热销;此
网易常州2018-07-06
