楼盘热评榜
1常州宝龙三期价格待定617条点评
2华润国际社区·幸福里22800元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡246条点评- 4君泰尚德花园311条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭282条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇882条点评
- 8泰富时代广场217条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印318条点评
土拍丨成交价3695元/㎡,恭喜黑牡丹竞得新北奔牛中学南侧地块
戳上面的蓝字关注我们哦! 今日(8月29日)新北区奔牛中学南侧地块(时代路东侧、南观路以南地块)开始网上限时竞价,最终常州黑牡丹置业有限公司以6.17亿元竞得该地块,成交楼面价3695元/平米,溢价率8.8%。 另外,今日(8月29日)龙城大道南侧、曙兴路西侧地块流拍。 时代路东侧、南观路以南地块具体详情如下所示 (奔牛高中南侧地块) △点击可查看大图 ① 地块介绍 该地块位于常州市新北区奔牛镇,时代路东侧、南观路以南、孟渎路以西、心池路北侧,出让面积75904m2,容积率1.0<R≤2.2,建筑密度:≤35%,建筑高度:≤60米,商住用地,其中住宅建筑高度不小于18米。 ② 交通配套 周边公交有111路、93路、291路、517路公交路线等,同时紧靠奔牛站、轨道交通2号线延长线。 ③ 教育配套 奔牛实验幼儿园、南观幼儿园、奔牛实验小学、中天实验学校(初中)、奔牛高中。 ④ 医疗配套 奔牛人民医院。 ⑤ 生活配套 未来将在地块南侧规划镇文体活动中心,西侧规划镇中心公园、东侧规划扁担河滨水绿地。另地块周边有迎宾花园、五兴苑等小区,周边各种配套醇熟,该地块未来前景无限。 更多房产咨
网易常州2018-08-30
易眼观察丨房源争夺战,最高3.4万/㎡!!!2018市重点小学划片,买学区房的父母要注意啦
戳上面的蓝字关注我们哦! 芯片靠研发 研发靠人才 人才靠教育 教育靠 芯片危机之后,这个段子活灵活现地写出了在国人心目中的地位。 自古以来中国人对下一代的教育都是极其重视的,特别是随着中国经济社会的发展,温饱支出在绝大多数的中国家庭已经不成问题,子女的教育支出也就在家庭消费占比中越来越高。选择好的学校让自己的子女接受更加良好的教育,不能让孩子输在起跑线上成为了每一个家长急切的愿望,于是位于优质名校学区的房子成了家长们实现愿望的战场。所以才有了优质学区学位房房价水涨船高的盛况。 早在之前,常州公办小学2018年招生通告已相继出炉,而随着9月开学季即将到来,就让我们一起来盘点下优质小学(市重点)周边的吧(以下学校顺序并无先后之分)。 1钟楼区 常州市觅渡桥小学 常州延陵西路106号 觅渡桥小学创办于1841年,学校经历了“冠英义学”、“武阳市初等高等小学”等8次改名,在1984年,改为觅渡桥小学。如今觅渡桥小学被省教委确认为江苏省实验小学。2000年被国家教育部确认为现代教育技术实验学校。 学区范围: 荷花池1-124号;荷花池公寓1-18幢;鸣珂巷7-68号;解放里1-18号;红星巷1
网易常州2018-08-30
价高者得!金坛区政府旁一宅地挂牌出让
近期,常州市国土资源局金坛分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。该地块为徐塘路西侧长治路北侧地块,为住宅用地。地块将于8月22日进行网络竞价,实行价高者得。 地块位于徐塘路西侧、长治路北侧,位于金坛滨湖新城核心区,占地22778平米,1<容积率<2,建筑密度<30%,出让年限70年,起始价28473.6万元,起始楼面价为5460元/平米。 地理位置 从地块位置来看,位于滨湖新城核心区,仅靠金坛区政府,周围小区诸多,有成熟小区新城东苑、华达名都、金坛碧桂园,西侧还有在建小区,中梁金坛壹号院、新城金郡、保利紫荆公馆、恒大悦府等。4月份,中金置业15.13亿元竞得金坛大道北侧徐塘路东侧地块,区域新房源再度加码。 周边房价 目前,板块内新房源较多,新建楼盘多以带装修房源为主。中梁·金坛壹号院5#楼甲单元在售均价10000-11500元/平米,金坛恒大悦府在售房源14000元/平米。保利紫荆公馆预计首推12#13#17#。 扫描添加小易微信,加入我们的粉丝交流群吧 回复“领取价格表”查看常州7月热门小区均价! 回复“每日早报”查看常州楼市成交情况! 回复“周报”
易房无忧2018-07-24
湖塘核心三盘大PK,哪一款才是你的心头爱?
湖塘老街一直是武进的核心地段,随着武进吾悦广场和武进万达的崛起,武进核心的位置更是不可动摇。这里是武进区最繁华的地区,有着齐全的配套和便捷的交通,是大多数武进人理想的居住地。 目前湖塘老街地段在售楼盘不多,现下热销的新盘主要有美的.国宾府、恒大御景、随园金麟府3大热盘,他们分别又有着不同的特点,你更偏爱哪一个? 美的·国宾府 均价:18000元/㎡ 项目地址:武进花园街万达广场东侧 1 项目规划 项目位于武进区湖塘繁华中心地段,总建筑面积20万方,容积率2.4,绿化率25%,小学和中学的学区分别为武进区实验小学分校和武进区湖塘初级中学。 (资料来源于住房保障和房产管理局官网) 从项目规划来看,美的国宾府共有16栋楼,其中8号楼为商业和办公用地,其他均为住宅。美的国宾府物业为广东美的物业,住宅物业费2.6元/平米?月。 (资料来源于住房保障和房产管理局官网) 目前高层5#楼少量余房在售,主力户型面积约118-142㎡,均价17500-18000元/㎡,预计交付日期为2020年10月30日。 2 地理位置 美的国宾府的地理位置很优越,处于花园街东侧,与武进万达仅一路之隔,同时沿着项目南边
易房无忧2018-07-24
房市二三 | 未来10年楼市会如何发展?
房地产的黄金十年(1998-2007),房地产的白银十年(2008-2017)。2018年无疑是楼市一个新的转折点,未来十年到底房价如何发展仍然是人们关心的重点内容。 房地产的下个十年,自2018开始。 在去库存基本结束这个消息出来之前,其实还尚不能确定,2018到底会不会是楼市转折点。但是现在,我们完全能够肯定,转折点的到来。 转折点,都是有标志的。 98年,转折点的标志是房改。 08年,转折点的标志是解除商业银行信贷规模限制。 18年,转折点的标志是住房属性的明确变化,货币化棚改的减弱信号,以及二三四线去库存的结束。 过去十年,住房有两个明显属性,一个是居住属性,一个是投资属性,公共物品属性相对来说是处于弱势的。(公共物品属性可以大致理解为保障性住房) 但是未来十年,住房将极大的弱化投资属性,转变成居住属性+准公共物品属性。(想想最近的各种住房保障政策,保障房,人才房,共有产权房,70年只租不售房等等) 下面这段非常著名的讲话,就是属性变化的最根本体现: 坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。 关于楼市未来1
易房无忧2018-07-22
2018常州学区房分类整理——钟楼篇
钟楼区是常州的老城区之一,这里历史悠久,教育资源集中,有着被省教委确认为江苏省实验小学的觅小,还有创建于光绪32年间的常州市实验小学。在如今常州老城区地块有限,房源紧缺的情况下,成了稀缺物品,所以近几年内仍会维持价格增长的状态。 前几天小易分别整理了常州新北区、天宁区的情况,今天整理一下常州钟楼区的,给住在钟楼区或即将入住钟楼区的业主们一个参考。(数据来源:安居客、房天下,易房无忧整理发布,以热门小区、学校为主,详细学区请以常州教育局网站划分为准) 觅渡桥小学(市重点) 常州延陵西路106号 学校简介:觅渡桥小学创办于1841年,学校经历了“冠英义学”、“武阳市初等高等小学”等8次改名,在1984年,改为觅渡桥小学。1989年10月定为钟楼区实验小学。 觅渡教育集团广化校区(市重点) 常州市吊桥路106号 学校简介:常州市广化小学位于江苏常州市,是一所公办的小学。 实小教育集团双桂坊校区 (市重点) 常州市茭蒲巷30号 学校简介:实小教育集团双桂坊校区是原常州市实验小学,常州市实验小学1949年8月,常州三杰之一张太雷之次女张西蕾被文教部任命为解放后师范附小的任校长。1961年12月
易房无忧2018-07-22
【7.9-7.15周报】上周常州楼市“量价齐升”,成交均价突破15000元/㎡
常州市区整体市场成交情况 商品房市场 本周商品房新增5.94万㎡,成交量22.85万㎡,成交量环比上升76.99%;成交均价13994元/㎡,成交均价环比上升8.59%;本周商品房成交呈现“量价齐升”的状态。 商品住宅市场 商品住宅新增供应5.2万㎡,成交量19.1万㎡,成交量环比上升91.38%;成交均价为15398元/㎡,环比上升5.18%。 商品住宅市场 本周主力成交面积段为110-150㎡,占常州整体市场的69%,该面积段主力成交项目为绿都万和城、碧桂园壹号天禧。 本周新北区成交量,成交均价为15930元/㎡,占常州成交套数63%,绿都万和城、碧桂园壹号天禧为区域成交主力;天宁区成交均价第二,为15829元/㎡;钟楼区成交均价14311/㎡,排名第三;武进区成交均价,为13682元/㎡。 天宁区市场 本周区域内无新增住宅。 本周区域内住宅成交2.52万㎡,均价15829元/㎡,环比上升24.64%;区域内金新御园为成交主力,成交118套,均价13895元/㎡。 钟楼区市场 本周区域内无新增住宅;本周区域内住宅成交0.6万㎡,均价14311元/㎡,环比下降1.86%,区域
易房无忧2018-07-20
房市二三 | 房地产税到来或比预想要早!
昨天,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上 国家统计局新闻发言人毛盛勇表示:从房地产下一步发展情况来看,中央一方面加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”基本定位。 房地产税到来或比预想要早! 国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税,这次明确提出加快推进房地产税相关举措,是一个不同寻常的信号,房地产税推出工作正陆续就位,不确定的只是落地时间。 近日在2018国际货币论坛上,中国社科院世界经济与政治研究所国际投资研究室主任张明表示,政府会在未来出一个大政策,有可能是房产税,也有可能是其他抑制房价上涨的措施。房产税的到来可能比预想的还要早。 在7月发布的《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》中亦指出:今年将继续选取包括“房产交易登记”、“获得信贷”等7项指标,对31个省(自治区、直辖市)进行调查评价。 针对房产交易登记的督查并非首次,但将其列入国务院大督查,则进一步表明了政府对
易房无忧2018-07-20
2018常州学区房分类整理——天宁篇
天宁钟楼是常州的老城区,也是常州教育资源相对集中的地区,由于房源有限,近两年价格涨幅比较大,在没有相关政策性改革方案出台前,涨速仍将维持较高水平。另外因为地块有限,所以已经基本没有新盘入市的可能,即使有新增地块,譬如火车站南广场地块,入市后价格也只会高于周边二手房价格,所以房源更是稀缺。 今天,小易整理了常州天宁区的学区、,给住在天宁区或即将入住天宁区的业主们一个参考。(数据来源:安居客、房天下,易房无忧整理发布,以热门小区、学校为主,详细学区请以常州教育局网站划分为准) 常州市局前街小学(市重点) 常州市局前街174号 学校简介:常州市局前街小学的前身是明隆庆六年(1572年)由常州知府施观民创建的龙城书院,为常州城区规模、最为著名的书院。百年局小,以其丰厚的历史文化积淀和执着昂扬的气势,在常州教育史上谱写了如歌的百年。 常州市第二实验小学(市重点) 常州市翠竹新村11号 学校简介:常州市第二实验小学地处江苏常州市翠竹新村配套小学——常州师范第二附属小学,是江苏省实验小学、常州市模范小学。学校开办于1987年,坚持科研兴校,全面推进素质教育,赢得了良好的办学声誉。 常州市解放路小学
易房无忧2018-07-20
