楼盘热评榜
1常州宝龙三期8000元/㎡618条点评
2华润国际社区·幸福里20000元/㎡1284条点评
3长兴秀江南·水岸名苑12200元/㎡247条点评- 4君泰尚德花园312条点评
- 5绿地峰云汇·武宜珑庭283条点评
- 6天安数码城·青年创智社区68条点评
- 7红星爱琴海龙城汇883条点评
- 8泰富时代广场218条点评
- 9太湖香树湾花园296条点评
- 10星河丹堤城央印319条点评
房价会不会降?参照这6条“购房铁定律”,两年后你会后悔现在没买房!
你笑一次,我就可以高兴好几天;可看你哭一次,我就难过了好几年 有个朋友之前说想回老家省会南昌买房,问我有没有好的建议。我说,南昌的房子可以买,毕竟是省会城市,不过要买就买红谷滩那一带,新建的市政府、省政府、地铁1号线都在那,占尽地利。 可是朋友嫌红谷滩价格贵了,一直犹豫,迟迟没有下手。不就,中央定调“房子不是用来炒的”,他觉得这回房价该降了吧,眼巴巴地盼着房价跌再买,结果人算不如天算,房价不降反升不说,随后南昌出台了最严限购令,暂停向市区有房者出售住宅。一夜之间,朋友丧失了购房的资格,南昌购房梦就此破灭。 历史总是惊人的相似! 回头看看那些执行过限购限贷的城市,比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等,短暂压制购房需求,再放松楼市政策之后,房价哪次不是越蹦越高? 说房价会涨,劝你买房时,你总是犹豫不信;等到房价疯涨了,你才追悔莫及。不难想象,就算南昌以后取消了限购令,朋友想买到同样的房子也要多花个二三十万。也许只有经历了失去,人才会懂得珍惜。 未来房价绝不像你想的那样崩盘! 01 房地产市场大起大落,都蕴藏着极大风险 尽管不少买房人都在静静观望,坐等开发商降价后捡漏,但事实上,
住在常州2019-03-19
又现“止跌令”!常州政府明确表态将维稳房价 支撑实体经济发展
重点提示 1、《中国城市房地产投资前景排行榜》发布,常州位居48位,2019年投资价值升级;2、参照房价工资比,在一线城市买房起码要40年,甚至60年!但对于二三线城市来说,却没那么难了。例如,咱们常州。 3、三线城市赣州出现“止跌令”,不允许特价房销售。人大代表、常州市市长丁纯表示,常州将继续按照中央的有关要求,坚持‘房住不炒’的定位,维持房地产平稳有序发展。 01 :壹 近日,某数据研究院发布了《中国城市房地产投资前景排行榜》前50位,其中上海、北京、广州、深圳四个一线城市分列1~4名,成都、武汉、苏州、南京、杭州、厦门紧随其后,值得关注的是,我们常州排名第48位,落后于隔壁城市无锡。 目前常州新建商品住宅平均价格约13261元/㎡,排在34位。常州主城区最贵的房子约27000元/平,的也在8000元/平,和其他三线城市相比,两极分化没那么明显。 这两年常州房价上涨迅速,之前写过一篇文章《这十年,你错过的不仅是常州的房价,还有……》提到:2017年房价直接环比上涨了41%,房价突破了1万。这期间很多楼盘甚至实现了房价。 到了2018年下半年,受大环境影响,加上需求量被前置,所以
住在常州2019-03-18
信号!央行重磅发声!今年会降准降息?如何影响常州房价?
现在的楼市,任何政策层面的风吹草动,都将引起关注。 今年两会,政府工作报告关于房地产的表述、人大关于房产税的表述,就引起了大范围的讨论。然而,关于政策的研判远没有停止。 昨天,央行行长易纲在两会记者会上回答各界关心的问题时指出,目前降准还有一定空间,但比前几年小多了。与此同时,2月金融数据的出炉,也引发了市场对于接下来政策是否宽松与是否降准降息的猜测。 图片来源:中国证券报 01 货币政策是否会偏向宽松? 在今年两会工作报告中,李克强总理提到,将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,要松紧适度。相比去年,表述中少了“保持中性”一词。今年的货币政策会偏向宽松? 对此,易纲表示,稳健的货币政策是非常丰富的内容取向,稳健不提中性更简洁,但稳健货币政策内涵没有变。主要体现在货币政策要有逆周期调节,同时在总量上保持松紧适度,即M2和社融增速大体与名义GDP增速保持一致。在结构上要更加优化,进一步加强对民企小微的融资支持。 易纲强调,一定要把货币信贷数据拉长时间看,一个时点上不能看一个数,而是要关注加权平均,一个时间序列上要看移动平均数据,这样就可以比较全面地来判断稳健的货币政策的内涵。 02
常州特价房2019-03-18
你在运河北,我在运河南!同为武进精装修,不同客群,结局……
时间过得真快,一转眼已经到了金三银四,一般这两个月是楼市爆发期,各家楼盘都会在这期间集中推盘,上次给大家介绍了湖塘核心板块仅剩的两大毛坯楼盘(只剩2个毛坯楼盘!今年不推高层了!来自湖塘核心板块一线信息),昨天小编继续在这个板块选择了两个位置靠近,同样是精装修的楼盘去现场踩盘:美的国宾府和弘阳燕澜风华。正好这两个项目三月都有加推房源的动作。 美的国宾府 小编每天上班路上都会经过人民路和花园街,所以每次都能看到建设中的美的国宾府,从地图上看,位置还是非常好的,西临万达商圈,就隔着一条马路,南面都是老商业街,都是已经开了十几年甚至几十年的老店了,所以还是比较热闹的。 售楼处和施工现场大门都是朝西,正对着万达,从远处看上去,洋房和高层的施工进度都差不多,几乎是同时进行的,目前造了五六层高这样。 美的国宾府的沙盘图是在负一楼的,可以从环形楼梯走下去,也可以坐电梯,我看到有个老大爷带着孙女在那里,他儿女在大厅里和置业顾问已经在谈了,估计也是考虑买这边了。上午还是人比较少的。 小编在跟置业顾问交谈中了解到,目前只有4#的高层在售了,但房源不是很多了,价格17500-18500元/㎡,户型面积118
住在常州2019-03-18
五年后,郑陆将变成这样
养眼养肺养心智 好山好水好风光 郑陆 近日,天宁区出台《“建设常州后花园,打造诗画新郑陆”五年行动计划(2019-2023年)》,通过5年时间,着力构建“一环三轴六片多点全覆盖”的常州后花园格局,形成“好山好水好风光、养眼养肺养心智”的诗画新郑陆。 一环 建设一条与主城区、环绕郑陆镇的双向两车道景观车道;轴六片 以新沟河、丁塘港、北塘河为轴,串联起查家湾、丰北、牟家、黄天荡、寺墩遗址、焦溪古镇六大片区;到2023年,建成1-2个4A级景区。 多点全覆盖 通过政策杠杆,激发共享农庄、村级集体、医院、学校、企业、农户多点进行花园建设,形成“人人是园丁,处处变花园”的浓厚氛围。 到那时, 绿色无公害农产品将成为标配。 郑陆人除了有“焦溪翠冠梨”、“黄天荡清水螃蟹”、焦溪二花脸等国家地理标志和原产地品牌,还会有属于自己的“三品一标”品牌15只,知名度较高的农产品2-3只。郑陆农民种田不再依赖农药,健康环保的秸秆会被广泛使用,古法种植将被推广使用,水产、畜牧都是原生态。 到那时, 农业创意产品将会大行其道。 到2023年,建成市级现代农业示范产业园1家,省级示范园1家,特色农产品示范基地4
常州特价房2019-03-07
看过来!看过来!常州热门小学、幼儿园收费标准及幼儿园入学指南,你都知道吗?!
每到开学季 大家都很关心学费是多少 很多家长都表示孩子过年的压岁钱 都不够交学费 尤其是生了二胎的宝爸宝妈们更是压力山大 下面师说君为大家整理了 部分小学、幼儿园的收费标准 以及 幼儿园的入学标准 新的一年大家加油努力呀 武进区星辰实验小学 湖塘桥实验小学 武进区实验小学 湖塘桥第二实验小学 天宁区局前街小学 博爱路小学 解放路小学 常州第二实验小学 新北区龙城小学 三井实验小学 香槟湖小学 薛家中心小学 市区部分幼儿园收费 (仅供参考,实际收费以学校为准) 问 1、幼儿入园原则是什么? 答:幼儿教育属非义务教育,没有固定的施教区。小区配套幼儿园的招生则以就近入园、方便家长和有利于幼教发展为原则。 问 2、幼儿入园有何规定? 答:凡具有常州市正式户口或符合有关规定的流动就业人员随迁子女,2016年8月31日及以前出生,年满三周岁的幼儿均可入园。 问 3、幼儿园什么时候开始接受报名登记? 答:各幼儿园在6月25日张贴招生通告,7月10日至12日办理报名手续。 问 4、幼儿入园报名须带哪些材料? 答:幼儿入园需凭户口簿、婴幼儿出生证和体检卡(由妇幼保健部门体检)到居住地附近幼儿园登记,经
常州特价房2019-03-06
突发重磅!常州无房无贷,商贷首付最低2成,贷款回归基准利率!
点击标题下「常州楼叔」可快速关注 突发!重磅! 常州无房无贷 商贷首付2成 贷款回归基准利率! 1常州无房无贷,商贷首付2成起 昨天夜里,网传消息称,常州商贷首付变更2成,前提是无房无贷的优质客户。消息图片如下: 经过房姐多方核实,证实多家银行已经确认收到此消息,但还未收到正式文件!所有政策需等待收到正式文件通知开始实施。 也就是说,这个新政策可以做到2成的首付,只要你目前没有房贷,在常州也没有房子,100万总价的房屋,20万首付即可买下。对于无房无贷的人,首付比例下降了10%,更有利于刚需购房。 2贷款利率即将回归基准 在确认消息真实性的同时,有银行的小伙伴称,常州首套贷款利率已经可以基准了!没有上浮比例,两成首付的事情也是真实的! 这是什么意思呢?此前我们曾经对常州各大银行的现行利率进行整理,发现首套房贷利率的上浮比例约为10%,的银行上浮比例为9%,如今回归即将回归基准。 从上浮10%降为基准利率是什么意思?来去究竟有多少呢? 我们来算笔账,假定是纯商贷100万元,贷款20年,等额本息 利率上浮10%,月供为6794元,还款总额1630663.08元 基准利率的话,月供为6544
常州楼叔2019-03-05
"常州,遇到了点麻烦"此文背后的居心叵测,常州人你被蒙骗了
昨天早上,上海自媒体公众号 “真叫卢俊” ,发表了一篇居心叵测的原创文章 “常州,遇到了点麻烦” (备注:注册信息为上海地区的房地产行业自媒体,注册资金50万人民币)。 看完整篇文章,我反应就是不寒而栗,接下来第二反应毛骨悚然,我时间想到是,当年对常州“鬼城”评价的虚假事件的影响才刚刚消除,如今又出现了“麻烦”事件,到底谁在给常州人制造麻烦!作为一个生活在常州30年的常州老百姓,我想回应上海自媒体,你们背后可能存在的居心叵测是一定不会成功的,提醒善良的常州人你被蒙骗了: 1、为了哗众取宠,微信自媒体一直以来奉行的“流量思维”,这也是网信办这两年严厉整顿范围之一 该微信公众号文章中,以“常州全市金融机构本外币存款余额比年初大幅减少了101.87亿元”开篇,说严重影响一个城市未来的发展,其实“金融机构本外币存款余额”是财税收入范畴内的数据之一, 税收收入有很多关键性指标:一般公共预算收入的比重,增值税和营业税,企业所得税,住户存款余额,存款余额,贷款余额,而存款余额只是其中一个数据指标。 我想,有一点点常识的人都应该知道,一个科学的城市经济数据应该是从多方面,多角度进行分析,仅仅因为一个
地产逍遥游2019-02-19
高铁+高速+地铁三局联动!前黄身价要暴涨了!
作为对生活便利性影响较大的因素,与出行息息相关的道路交通几乎是每个人关注的话题。作为常州南翼的重要门户, 前黄以高铁、高速、地铁三重交通利好 奏响晋级最强音,以常州交通枢纽定位助力常州崛起。 一 、 常州南站规划落址前黄 在区域发展格局中,高铁起着至关重要的作用。南京南站板块、昆山城南高铁板块等都成为因高铁而成为区域居住高地的典范,而这样的剧情也将在前黄上演。1月,国家发改委正式批复同意江苏省沿江城市群城际铁路建设规划(2019-2025年),在此规划下, “盐城-泰州-无锡-常州-宜兴线”确定开建,常州境内长约26公里,在前黄设常州南站(规划中)。 北承连盐铁路、徐宿淮盐铁路,中联北沿江、南沿江、沪宁城际,南连宁杭客专,是沿海、京沪(杭)两大通道之间的重要连接线路。其建成后,可以将南北跨度约近300km的苏中、苏北、苏南不同城市纳入“2快速交通圈”,届时,前黄将以常州南站的枢纽作用在常州与长三角乃至的关联中起着极大的作用。 盐泰锡常宜铁路 二 、 前黄再添两大“黄金大动脉” 江苏省在高速公路网规划建设中,提出“五纵九横五联”的概念, 苏锡常高速与常宜高速分别是“九横”、“五纵”的重
常州特价房2019-02-18
国务院通知 | 小区配套幼儿园不得办成营利性幼儿园
近日,国务院办公厅发出通知,部署开展城镇小区配套幼儿园治理工作。 《通知》强调,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,落实教育大会部署,坚持以人民为中心的发展思想,认真履行政府责任,依法落实城镇公共服务设施建设规定,着力构建以普惠性资源为主体的学前教育公共服务体系,聚焦小区配套幼儿园规划、建设、移交、办园等环节存在的突出问题开展治理。 《通知》要求,城镇小区没有按照相关标准和规范规划配套幼儿园或规划不足,或者有完整规划但建设不到位的,要通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决。已建成的小区配套幼儿园未移交当地教育行政部门的应限期完成移交,对已挪作他用的要采取有效措施予以收回。小区配套幼儿园应由当地教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园,不得办成营利性幼儿园。《通知》针对上述各项问题的整改任务提出了明确的时间表。 《通知》明确,成立城镇小区配套幼儿园治理工作小组,组长由协助分管教育工作的国务院副秘书长担任,成员由教育部、住房城乡建设部、发展改革委、民政部、自然资源部等部门负责同志组成。各地要参照建立相应工作机制,明晰各
常州特价房2019-01-24
