纵观常州9-10月楼市均价，截至目前已悄然下跌1200元/㎡

近两年楼市金九银十的现象貌似有点“惨淡”，去年这时候正好是房价上涨的收尾期，今年这时候恰好遇上楼市房价“拐点”，据统计目前北京、合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批一、二线城市陆陆续续出现楼市降价“维权”的现象。

此次降价潮也在逐渐影响常州，昨天小易在整理上周常州楼市周报的时候，发现常州楼市均价已经下跌到13800元/㎡，截止目前常州房价已经悄然下跌了1200元/㎡。

由上图可以看出从9月份开始到目前，常州均价图呈现下跌趋势，期间，9月份第四周上涨主要是由于天宁区九洲新世界、中海铂悦公馆以成交均价18000-19000元/㎡拉高了本周的均价。纵观常州9-10月份楼市均价，已下跌1200元/㎡。

由9-10月份常州楼市成交量来看，情况与均价折线图类似，呈现下跌趋势，单从9-10月份来看常州楼市成交量下跌了46%左右。

土地“底价”成交、流拍成了家常便饭。前一年，还在为地王狂欢的各大开发商，纷纷踏上“退地”的征程。

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这一次，楼市将何去何从？