[摘要] 2015年，房地产市场经过一年的调整，购房者的心态变得越来越平和。新春伊始，政策接二连三出“大招”！随着楼市调控的延续，何时是购房好时机？房价到底会不会涨？这些问题成为置业者关注的焦点。2016年，购房者又将如何面对？本文将从购房者关注的户型、学区和库存三大热门话题解析当下常州楼市 动态。
2016年暂无新盘 库存周期进入合理区间
近年来，众多三四线城市库存压头、市场疲软，“去库存”一时间成为了我国五大经济任务之一。从2014年开始，常州楼市一度库存高企， 去化周期高达22个月；2015年开始，常州楼市的首要目标即为“去库存”，目前已经取得显著成效；2016年常州暂无纯新盘面市，去库存依旧是工作的重中之重。
在一系列楼市托举政策下，常州楼市过去一年明显提振，去库存成效显著。1月5日，常州市房管局发布了2015年常州楼市成绩单：市区商品住房库存周期降至11.79个月，进入合理区间。
据房天下数据监控中心统计，2015年全年市区（不含金坛、溧阳）成交商品房60920套，面积664.19万方，均价6855元/平米，其中住宅含别墅成交44858套，同比下跌4.63%；成交面积554.50万方，同比下跌2.52%；成交均价6789元/平米，同比上涨6.03%。
2015年，市区商品房新增供应大幅减少，全年市区商品房批准预售面积498.52万平方米，较2014年减少36.89%。其中商品住宅批准预售面积321.68万平方米，同比减少42.42%。对于常州楼市库存量，常州房管局局长刘文荣曾表示，常州今年年底的去化周期可能会降到12个月。并通过土地限供，减少供应量来加快常州楼市去库存的速度。这个目标已然实现。按照目前的去化速度来看，2016年的常州楼市或许会交出一份满意的答卷。
开年大秀：楼盘秀&橙色风暴
3月，常州房天下媒体中心将举办“开年大秀”大型主题活动，让开发商和购房者在新的一年里都有一个崭新的开始。活动内容主要包含了楼盘秀和橙色风暴两个部分。
你知道常州热门的楼盘有哪些吗？在你心目中谁是有口碑的楼盘。“楼盘秀”投票活动将于3月1日正式启动，给你心目中的口碑楼盘投票，终 口碑前3名的楼盘还将获得荣誉奖牌。
当健身意识逐渐普及，跑步无疑是适合大众的一种选择，低廉的成本、自由的强度控制、无限制的场地都是它吸引人的特点。3月橙色风暴疯狂来袭，不管你是普通购房者还是开发商都可以来参加“橙”跑活动。当然除了跑步外，“成亿钜惠”才是 的亮点。开年首场大型钜惠，购房者还在等什么？赶紧跑起来吧！
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