[摘要] 在楼市政策密集出台刺激下，省会楼市正迎来供应量和成交量、房价的同比“三涨”。据石家庄市住房保障与房产管理局新公布的官方数据显示，1-3月石家庄商品住宅均价同比上涨2.46%。
房价徘徊于一年前
国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价已走出房价整体环比下降的“过冷”区间。与上月相比，70个大中城市中，惠州、杭州等50个城市房价下降，深圳、石家庄等12个城市房价上涨。
尽管房价上涨城市在不断增加，但整体房价水平仍在一年前水平徘徊。据机构测算，3月份70大中城市房价整体同比跌幅达6.4%，目前已出现连续七个月同比下跌的现象，且跌幅在持续扩大。
有专家认为，受此前几个月持续性环比下跌态势影响，房价下跌的累计水平比较大，进而使得越来越多城市面临房价同比下跌的态势。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，房价同比持续下降主要原因是受去年同期基数较高影响。
一线城市“一枝独秀”
业内人士指出，从一季度楼市数据来看，楼市成交量价密切正相关。数据显示，1-2月份，住宅销售面积和销售额双双呈现近20%负增长，而去年同期数据是-1.2%和-5%。
3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。住宅销售面积和销售额的同比跌幅也双双回落至10%以内。专家认为，随着3月份市场成交量的持续上升，房价环比跌幅持续收窄。随着二季度市场成交量继续上升，70城房价有望止跌反弹。
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