[摘要] 在楼市政策密集出台刺激下，省会楼市正迎来供应量和成交量、房价的同比“三涨”。据石家庄市住房保障与房产管理局新公布的官方数据显示，1-3月石家庄商品住宅均价同比上涨2.46%。
二手中介
房贷新政或将带来新盘成交比例增大
“现在二手房的交易比去年年底时候活跃一些，楼市新政对二手成交有一定的刺激作用。”某二手房中介从业员说，“满2年和满5年（征收营业税）的差别，在实际交易过程中，为买房节约了很多的税费，整体上降低了老百姓的购房成本。对于卖方来说，他们会比原先具备一定的优势，现在整体市场因为供应量的关系，新政对二手房带来的利好有限，只能说交易和谈判的难度比原先要小。”
有多家二手中介门店的负责人则说：“羊毛还是出在羊身上，二手房在总价上基本变化不大，受益部分可能是正在办手续过程中，刚好遇上新政的那群买主。”
另外，目前省会石家庄二手房热门交易房源类型主要集中在、一些相对较新的刚需房源。业内人士预计，房贷新政后，新盘的成交量或会占更大比例。
业内人士分析认为：新政策不太可能带来房地产市场的投机炒作，目前房地产的库存量还很大，还处于一个去库存的过程，在这个过程中不会出现价格的激增，尤其是二手房市场。
二季度楼市恐难全面升温“330新政”提高支付能力
70个大中城市中，惠州、杭州等50个城市房价下降，深圳、石家庄等12个城市房价上涨
国家统计局相继公布“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”和“2015年1-3月份房地产开发和销售情况”。这两份被视作中国楼市风向标的“一季报”传达了何种信息？二季度楼市是否升温可期？
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