三部委连续提及房产税征收 房产税将带来什么?

房天下综合整理  2010-09-09 07:45

[摘要] 这是近一个月来，明确提及房产税征收的第三个部委。上月底，发改委相关负责人表示，继续推进房产税改革。随后，财政部部长谢旭人在向全国人大作报告时也表示，下半年的一项重要工作就是研究完善合理引导个人住房消费的税收政策。

事实上，在主管部门的多次表态中，均没有明确房产税试点的时间和税率。同时，尽管上海作为试点城市的呼声颇高，主管部门也从未在公开场合作出表态。

出台时间迫近？

“只要确定试点城市，半年就可以出台。”社科院工业经济研究所研究员曹建海向《每日经济新闻》记者表示，只有尽快确定房产税的开征时间、试点城市等，才能稳定市场预期，避免市场出现大幅波动。

曹建海认为，本轮调控尚未达到预期的效果，因此，房产税的开征将不可避免。

他表示，今年推行房产税试点的可能性不大，但年内可能确定试点城市。同时，房产税可能先从增量住房起征，此后范围会逐渐扩大，并实行差别税率。

记者了解到，不少地方已开始密集筹备房产税征收的工作，以期作为信贷、土地、市场政策之后的“解决方案”，在适当的时候出台。

中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云向《每日经济新闻》记者表示，作为税制改革和收入分配的一部分，房产税的出台是大势所趋，其出台时机将取决于市场形势。

他还认为，从目前的市场走势看，房产税的出台时间“不会太远”。

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（来源：光明日报）近日，国家发改委财政金融司司长徐林透露的“推进房产税改革”的消息被各大媒体广泛刊载。

尽管“推进房产税改革”仅仅是徐林会议发言中的一小部分内容，但市场仍敏感作出反应——当日，沪深股市在房地产股的领跌下，双双出现近期少见的2%以上的跌幅。

实际上，自4月楼市调控新政出台以来，关于房产税征收的探讨屡屡触动市场神经——

今年4月,财政部将“完善房产税制度”列入其2010年工作要点；当月,国务院颁布“新国十条”亦明确指出,要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产的税收政策；5月末，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，指出“逐步推进房产税改革”。