[摘要] 6月接近尾声，逐渐入夏，楼市也出现了回暖迹象，纵观本月楼市政策，政府调控已不再步步紧逼房企，略显宽松，主要包括：贷款基准利率下调、严格管理保障性住房、闲置土地处置更加严格。
关键词二：公租房、购房补贴
对于低收入家庭来说，政府接下来的这些有关保障性住房的举措可谓是福音，公租房、廉租房、保障房等政策的调整，时刻牵动着广大低收入家庭的心。降低公租房户籍门槛可以使外来人员更好地安居，公平地使用有限的资源，有利于公租房的供需匹配，解决公租房空置的问题。而购房补贴的发放，也让低收入家庭可以早日安居。
政策回顾：
1、 6月4日，保障性安居工程主管部门的住房和城乡建设部正在酝酿对交易额可能超过1000亿元的采购市场采取“收权”的策略，以确保保障性安居工程的工程质量。【查看原文】
2、 6月12日，住房城乡建设部公布了《公共租赁住房管理办法》。
《办法》对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定，租金低于市场价格。【查看原文】
明确本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。【查看原文】
3、 住建部发文，7月15日起将实施《公共租赁房管理办法》。《办法》首次明确了处罚措施，第二十七条、第三十一条还分别罗列了8种必须腾退公租房的情况。【查看原文】
4、国家税务总局纳税服务司6月18日表示，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。【查看原文】
地方动态：
1、江苏省住建厅：6月12日，相关负责人表示《江苏公共租赁住房管理办法》总体思路与住建部《办法》一致，不过在一些操作细节上仍有区别，江苏会据此进行研究并拟出新思路。【查看原文】
2、苏州市：从7月1日起，苏州市住房保障将调整六项政策，降低住房保障准入门槛，提高购房补贴标准，扩大居民公租房配租对象。其中，中低收入家庭购房补贴标准提高至3570元，为。【查看原文】
3、常州：2012年只要符合常州市区经济适用住房申购条件的保障对象，购房可享受每户10万元补贴。通过货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房。【查看原文】
【延伸阅读】
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