[摘要] 6月接近尾声，逐渐入夏，楼市也出现了回暖迹象，纵观本月楼市政策，政府调控已不再步步紧逼房企，略显宽松，主要包括：贷款基准利率下调、严格管理保障性住房、闲置土地处置更加严格。
搜房网讯 6月接近尾声，逐渐入夏，楼市也出现了回暖迹象，纵观本月楼市政策，政府调控已不再步步紧逼房企，略显宽松，主要包括：贷款基准利率下调、严格管理保障性住房、闲置土地处置更加严格。
关键词一：房贷、降息
尽管住建部极力否认房地产政策有所松动，但是从本月一系列决定可以看出，房贷利率下调对楼市成交的确有很大的促进作用，尤其是对首次置业的群体影响明显。房地产行业之前一直处于低谷，倘若政策一直偏紧，房企的日子会很难过。由于房地产行业对经济影响较大，一旦楼市下行，国内的经济也不会有大的发展，为了促进经济发展，才有了这次的降息。
政策回顾：
1、 6月6日汇报的《商业银行资本管理办法（试行）》删掉了对二套房贷按60%差别计算风险权重的规定，采用与首套房一致的45%计算风险权重，此外还统一调降了地方融资平台的风险权重。 【查看原文】
2、 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。【查看原文】
3、 从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率和贷款利率，住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率上浮10%。【查看原文】
4、 6月11日，央行重新提出七折房贷，“房贷金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。”【查看原文】
5、 6月18日住建部表示：住房城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。【查看原文】
【延伸阅读】
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