[摘要] 据房天下数据监控中心统计,10.12-10.18常州商品房新增供应量为11.60万平方米,其中住宅新增供应为7.15万平方米。10.12-10.18商品房成交面积为13.39万平方米,其中住宅成交面积为11.11万平方米。
>>>周四大爆料:电梯天天坏 小区车库竟靠千斤顶支撑?
常州地产圈,除了弱肉强食、打折优惠,还有聊不完的八卦和小道。常州房天下倾情奉上《周四大爆料》,为网友汇集新全劲爆的房产圈内八卦、小道,足不出户一键掌握常州楼市,成为“懂”地产圈的房产达人。
《周四大爆料》第15期如约而至,跟随小编探一探本周常州都有哪些楼市八卦,地产圈又隐藏着什么样的“楼市秘闻”?
号外1:新房还没交付 地下车库就靠千斤顶"撑"着
新房即将交付本是一件开心的事情,然而,常州市新北区银河湾城西区的业主们近心里却七上八下。原来,该小区22幢楼下的地下车库里竖起了很多钢管“千斤顶”,原先用于承重的立柱却正在进行维修。新建小区的车库为何会出现“千斤顶”呢?
日前,记者来到了位于新北区的银河湾城西区,现场正在进行管线施工。经过一番寻找,记者来到了22栋,沿着地下车库入口进入车库,眼前的一幕令人惊讶:入口处附近及西侧的众多承重立柱旁都有数根千斤顶支在一旁,整个地下车库密密麻麻全是千斤顶。
负责推进该项目的常州市新北区市政绿化管理所张所长向记者证实,车库之所会出现这样的质量问题,是今年下大雨的时候,施工过程中没有及时回填土方。同时车库和上面的居民楼是分开的,所以车库的问题不会影响到居民楼的安全。
银河湾城的项目负责人曹经理告诉记者,楼盘还在施工,今年年底即将交付。至于车库现在正处于整改维修的阶段,用了那么多千斤顶,是因为混凝土破碎的比较多,需要修补。待整改结束,这些千斤顶都会一一拆除,并表示房子年底交付的时候肯定是要通过竣工验收,可以交付说明质量肯定是合格的。 【查看详情】
号外2:电梯天天坏还总修不好 业主心慌慌
日前,福康宁花园多位业主反映,小区里的电梯三天两头坏,有时候同一幢楼里的电梯甚至一天能坏好几次,经常有人员被困。更让他们无法接受的是,有的电梯坏了之后竟然要等上十天半个月才能修好,严重影响了业主的正常生活。
记者了解到,一年前,小区原物管公司,因为收不到物业费入不敷出全部撤场,当时小区的监控设施、消防系统和电梯全部瘫痪。在街道和社区的协调下,常州建鑫物业管理有限公司接管了小区的物业管理,检查发现:小区电梯已经用了长达18年,存在不同程度的问题。而且这14部电梯都是老型号的奥的斯电梯,零配件已经不批量生产销售,出了问题之后只能把零部件送到原厂家专门定做,这样不但价格高,而且维修周期长,一般需要四五天。 【查看详情】
号外3:房门锁被换进不了自家门 真是活久见
“买新房,住新屋”,这本来是件快乐的好事,可是市民吴先生却感受不到这种快乐,本该在两年前就该拿到手的房子,现在自己竟然连门都进不去了。
吴先生告诉记者,这所住宅自己在2011年就购买了,根据合同约定,开发商必须在2013年8月28日交付,但是自己在进户验收的时候,发现里面存在一些质量问题,所以留了一把钥匙给物业让他们整改维修。
就这样,陆陆续续维修了多少次,物业和开发商派的维修并未获得吴先生的认可,此事也一直僵持着,可到了今年10月份,当吴先生再来这里的时候,发现门锁被换了。
自己是这所住宅的业主,可是却没有进门的钥匙,现在还好,门锁竟然也被人换掉了?而面对记者,物业工作人员并不愿意多说,也不承认是物业换的,截止发稿前事件仍未得到解决。 【查看详情】
号外4:小区铁路 是否存在噪音影响?
买房是许多人一辈子都要经历的大事,自然要斟酌再三。常州高铁四通八达,南来北往非常便捷,但对于部分买房者而言却有些尴尬,网友“newhouse109435203”便是其中之一。该网友看中了天宁区某盘,但因楼盘高铁轨道,较为担心铁路的噪音会影响日常生活,因而发帖请教已在此小区购房的业主。
从帖子的回复中也不难看出,许多网友也都有此疑虑,部分网友认为不同的楼栋受影响程度不同。若是你也在此问题上纠结,不妨一起来深入沟通、讨论。 【参与话题】
《周四大爆料》不懈余力为网友们深入挖掘常州楼市“不为人知”的那些内幕,若有小道消息,敬请联络房天下官微君(关注“房天下常州站”官方微信即可随时“骚扰”官微君)。
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