[摘要] 家住兰陵的周先生，近想买套二手 ，为即将升初中的儿子早做打算。不料二手房市场转下来， 房源是既少又贵，80年代造的桃园新村，因为靠上“24中”这棵大树，每平方米卖到一万元以上，比相同区域非 的新房都要贵上两三千元。
二手 ，80年代的老房成了“稀缺货”
家住兰陵的周先生，近想买套二手 ，为即将升初中的儿子早做打算。不料二手房市场转下来， 房源是既少又贵，80年代造的桃园新村，因为靠上“24中”这棵大树，每平方米卖到一万元以上，比相同区域非 的新房都要贵上两三千元。
时值暑假，正应该是孩子们欢乐的时光，但对于即将面临上 ，上初中的家长而言，也许这个暑假并非能过得轻松。
家长总是希望给孩子安排一个好的 ，这也意味着不得不在相应的 购买 才行，只是为了还是 ，一般上都会选择二手房，对于每一个“望子成龙、望女成凤”的家长来说，倾尽家中积蓄购置一套 ，是他们所能为孩子做的 。
靠着 ， 老房成了“稀缺货”
建于80年代的桃园新村，因为是24中 ，二手市场“低1万1起”，稍新点的元丰苑，更是要一万二三，而且因为没有小户型，总价一般都要100万元左右，新民里一套55平方米的房子，如果出租的话一个月就1000块左右，但开价却要到62.8万元……
一到暑假，这些关于 的话题，就充斥在适龄学童家长的朋友圈里。百年大计， 为本，如今中国式家庭的“4+2+1模式”，让现在的家长们也早早地意识到 的重要性。“买套 ，今后孩子 不用愁”这个想法，成了许多家长们认为的“保险选择”。
“家长买 纯粹是为了让孩子获得进入重点 的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买 的客户大多都是这种想法”。鑫洋置业总经理郭军告诉记者，家长们的这种心理，也造就了现在二手 价格持续、温和的上扬，至少在几年后孩子毕业了还能保值。
从全行业来看，二手 紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得好，面积越小的 越受欢迎，但同时单价也越贵。
中介专做 ，近月成交量翻番
在常州地图上以元丰桥为点划一个圈，一中、24中、省常中、实验初中、解放路 、机关幼儿园、吉的堡幼儿园……这一片，集中了常州大量的 资源，毫无疑问，这一片范围内的居民小区，桃园新村、桃园公寓、国泰新都、元丰苑、椿桂坊等等，也因为背靠如此多的大树，成为常州 集中的地方。
百姓房产元丰桥分公司就在元丰桥菜场旁，他们打出的招牌就是“专区”。“每年过了春节的3、4月份，都是二手 成交的‘高峰期’，而暑假里，则是许多家长看房的高峰期。”该公司负责人孟曦向记者介绍，因为小孩 对 在籍时间有规定，一般是要一年，所以，每年3、4、5月份，家长们会赶在6月前，把 的过户手续办掉。一到暑假，许多家长开始考虑 的问题，看房的人群也因此多了起来。“这两个月，我们公司的成交量都可以翻番。”
“相对还好一些，相对没有初中 这样紧张。”孟曦说，因为 可选择面较多， 的有局小、觅小、实小、解小、博小等等，周边属于 的住宅小区也相对较多，紧张的是初中 。“因为正衡 和外国语初中都是民办的，公办的讲 的24中是大多家长的 ，其次是实验初中，再有就是北郊初中等了。”
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