[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，将公积金贷款的首套房首付比例调整为低20%，已结清贷款在申请公积金贷款的低首付30%，而商贷的二套房的低首付比也降至40%。个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。这两重楼市利好政策的连续出台，马上就在业内掀起轩然大波，也受到了购房者们的热烈讨论。
四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
3.23-3.29全市商品住宅成交量有所回升。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域成交量均有所上升。其中天宁区由于华润国际社区和阳光龙庭的优异表现涨幅高达79%；戚区由于上周的低迷成交涨幅达37%；新北区和钟楼区涨幅在15%左右；武进区涨幅低于5%。从区域成交占比来看，武进区由于新城帝景和星河国际等多个楼盘的较好表现以36%的占比位居榜首；天宁区以31%的占比位居第二名。
■住宅排行10
3.23-3.29商品住宅成交量排行中华润国际社区以107套/11401.65平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，阳光龙庭以57套/6835.97平方米的成交量占据排行榜第二名，新城帝景、新城香溢紫郡和新城春天里也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占4席。
另外，星鑫家园和长河花园等政策性用房成交7套/855.80平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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