[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2.02-2.08常州五大区商品房新增供应量为21.98万平方米，其中住宅新增供应量为11.31万平方米。2.02-2.08五大区商品房成交面积为10.09万平方米，其中住宅成交面积为7.17万平方米。
中国人民银行4日决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
专家意见：近半年来，央行已推出多项房贷利好政策。曾在9月底颁布“930”房贷新政，内容涉及“认房不认贷”及“低七折利率”，并于11月22日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此后，各大银行首套房利率折扣略有松动，但幅度并不大，对楼市提振作用也较有限。此次央行降准，将使此前下调房贷利率、调息等诸多“救市”方式效力进一步释放。楼市将在降息影响下出现“暖上加暖”现象，部分城市的房贷折扣，将可能在目前9折主流的基础上回归到85折。而随着预期转变，购房者入市积极性会继续提高，房价也将迎来新一波上涨。
本地调查：这是继2012降准后，央行首次下调存款准备金率，据房天下调查，降准对常州购房者影响不及降息，仅26.67%的网友认为这是政策松动的信号，将加快购房脚步。超4成网友称降准对常州楼市无实际影响，央行此次降准已经过去一周，从目前常州房价的变动来看，对房价并没有带来明显的影响。据房天下统计，上周常州楼市共计7盘发生价格变动，其中5盘涨，2盘跌，高涨492元/平，7盘均位于武进区。从价格变动来看，均属于正常的调价行为。离春节已经越来越近了，楼市已逐渐进入了淡季，开发商们除了正常的营销，基本不会有什么大的动作了，从近几周的开盘情况来看，也基本都保持着每周2-3盘的开盘节奏。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
