[摘要] 进入八月以来，随着广州和深圳等一线城市楼市的重新活跃，关于地产价格是否会跌，房地产调控政策是否转向的话题又开始热闹起来。很多人在是否买房的门槛前又开始胶着地彷徨起来。政府频频表态：房地产维稳政策不会改变。连一贯力挺楼市的任老板和潘老板也出来说话，楼市价格应该往下走一走。
调控政策集中出台仅4个月，各地楼市成交现反弹之势。上海方面，来自中介的报告称，“金九”到来，普通住宅供应量回升，有可能刺激楼市交易量继续增长。
昨天下午，早报记者来到位于宝山大场的中环1号楼盘，虽然并非周末，但该楼盘二期“琉樽尚品”售楼处前来看房买房者仍然很多，其中有不少正在业务员的指导下签订购房协议。
“从实际销售情况看，卖得很不错，短短一星期就基本卖完了，还剩的20来套估计这周末之前就能售罄。”售楼处工作人员介绍称，该盘二期9月2日开售，一共推出240多套，以一房、两房、三房的中小户型为主，均价2万元/平方米。该工作人员称，开盘期间买房，购房者能享受每平方米500元的优惠价。
来自汉宇地产的数据则称，中环1号9月2日最近一次开盘推出400余套房源，以80-90平的两房为主，短短5天的时间售出221套。
“这里的房子还是很紧俏的，9月2日开盘那天，来售楼处看房买房的人特别多，售楼处门口都排起了长队。”已签完购房合同的胡姓男士告诉早报记者，自己是首次置业，购买了一套60平方米左右的小户型，打算用作自住。
上海中原地产大华分行经理莫振庭表示，该楼盘此次能取得不错的销售业绩，主要因为定价较低，“相比周边其他楼盘，‘琉樽尚品’均价低了3000元/平方米，而相比两条马路之隔的另一处楼盘梧桐城邦，均价更是低了5000元/平方米，在整个中环线区域里，它几乎是售价的。”
“另外，该盘地处中环，距离市区不是特别远，房型也以中小户型为主，所以受到普通人群和改善型人群的欢迎。”莫振庭说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
