[摘要] 2013年的房地产市场也是跌宕起伏，调控政策层出不穷。对于房地产市场来说，去年又是一个不平凡的一年。目前楼市也已进入新的一年，在这一年楼市又将以何种姿态展现在大家面前，让我们拭目以待。今日小编就为大家总结一下2014年1月份以来全国各地出台的楼市政策，以供参考。
房贷首付比例上调和利率优惠上调、收紧成当前银行房贷业务的主旋律。日前有调查显示，62个城市中已有40个城市出现暂停房贷现象，部分城市首套房商贷利率不仅告别“打折”，还在基准利率上上浮5%-30%不等；二套房执行利率上浮10%--40%不等。某商业银行二套房上调40%，利率高达9.17%，创下2013年纪录。
在本次采访中，记者也了解了常州各大银行关于二套房的首付比例和利率优惠的政策，经调查显示：常州交通银行和江南农村商业银行均上调了二套房首付比例，二套房首付比例目前达到7成，在房贷利率优惠力度上，八大银行工作人员均表示要上浮1.1倍。
在放贷时间上，各大银行虽有细微的差别，但总体也需要一周或10个工作日左右的时间。如：江苏银行工作人员表示，选择在该银行贷款的优点就是，银行当前并没有额度的限制，放款时间相对较短，在3-5个工作日内即可放款。交通银行当前放款时间需要一周左右时间，但浦发银行和江南农村商业银行在放款时间上均比上述银行较长，需要10个工作日左右。
从首套房和二套房房贷政策来看，常州各大银行房贷业务基本上还是有收紧之势。对于年初房贷依然未见松动的大环境下，相较于一线城市而言，常州大部分银行并没有停贷迹象，依旧可以正常贷款。
一线城市房价领涨楼市 业内称调控目标结果难定
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