[摘要] 2013年的房地产市场也是跌宕起伏，调控政策层出不穷。对于房地产市场来说，去年又是一个不平凡的一年。目前楼市也已进入新的一年，在这一年楼市又将以何种姿态展现在大家面前，让我们拭目以待。今日小编就为大家总结一下2014年1月份以来全国各地出台的楼市政策，以供参考。
常州首套房利率回归基准 两大银行二套房首付7成
在经历了2013年银行几次三番“勒紧裤腰带”后，市场对商业银行放松房贷政策的期望并没有成为现实。话说银行信贷发放通常是“年初松，年底紧”，但是2014年恐怕年初也未必松懈。受制于存贷比的考核和贷款结构的调整，目前银行贷款额度整体仍趋紧，各大银行总行均要求均匀放贷，按时上报贷款数量，多数银行新申请房贷业务仍未开闸，同时，在这一时期急需贷款的购房者恐怕又要继续等待了。
鉴于此，当前房贷再次成为购房者关注的话题之一，常州房天下也是实时为购房者解决在置业过程中的难题与不解，希望购房者在政策变动之时能及时掌握房以便能及时迅速的贷款。就在1月9日房天下记者积电常州9家银行，对常州实时房贷政策做详细的调查。
新房首套房利率优惠已全线回归基准
记者此次采访的银行包括：农业银行、交通银行、江南农村商业银行、工商银行、中信银行、光大银行、江苏银行、浦发银行、民生银行。相比一线及几个大中城市暂停房贷政策而言，常州这九大家银行目前均还都受理房贷业务，当对于之前的首套房利率优惠力度上均有所收紧之势。
2014年1月常州房贷政策
对于新房首套房贷利率优惠的力度而言，常州各大商业银行房贷利率优惠绝大多数已全线回归基准利率。仅农业银行和江苏银行，在首套房利率优惠上有部分优质楼盘可享受9折优惠。其中民生银行在2013年8月以前都不做房贷业务，后期在8月初该银行放宽了房贷业务，在9月份时又因银行额度较紧张，所以四季度均再未做房贷业务，2014年1月该银行也还是一样，不做房贷业务。
而其余六大银行对于首套房贷利率优惠均回归至基准利率，银行工作人员表示。同时，对于购房者的资质也有了更为严格的审批，如：光大银行、农业银行的工作人员均表示，对于购房者在该银行申请贷款，银行方面要求贷款人的诚信度、还贷能力、目前收入状况等方面均有所要求。而交通银行目前在审核贷款人资质的同时，还要求贷款人要通过交行总行的问题式提问。
在本次电话采访完后，记者普遍了解到，在新年开始后，常州各大银行房贷利率优惠并没有放开，而是一如既往的在收紧。
一线城市房价领涨楼市 业内称调控目标结果难定
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