自2019年以来，好多新盘刚开盘就抢光了，例如：美的阳光城江山樾，弘阳燕澜风华等，虽说如此，很多读者朋友们难以置信，所以小编给大家分析一下预售证的备案情况，在季度，均价超过15000元/㎡拿到预售证的，共有15个楼盘，去化率超过50%的就有5个楼盘，分别是新城樾隽中央，九洲新世界君玺，星河国际，新城泰和之春，美的翰林府。
新城樾隽中央
新城樾隽中央，总套数154套，已备案127套，去化率82.46%，以季度价位盘来说，这个去化率可以说是非常高了。
作为今年上半年新北核心区亮相的纯新盘：新城?樾隽中央，在未开之前便已备受市场关注。3月22日晚6点18分，首开154套房源，开盘现场人声鼎沸，不到6点，等候区已经几乎座无虚席，每个人脸上都写满了期待。据悉当天实际成交九成房源，这个佳绩，对常州楼市均价24000元/㎡的高端盘而言，已创造销售记录。
九洲新世界君玺
九洲新世界君玺，总套数191套，已备案150套，去化率78.53%。这个楼盘是1.6号加推的，历时三个月的时间，所以这个备案率算是正常的。
佳源悦府
佳源悦府，总套数96套，已备案16套，去化率16.67%。
常发珑玥
常发珑玥，1#楼，总套数72套，已备案23套，去化率31.94%，2#楼，总套数120套，已备案2套，去化率1.67%。
美的国宾府
美的国宾府，总套数24套，已备案18，去化率75%。
新城光明璞樾门第
新城光明璞樾门第，总套数32套，已备案4套，去化率12.5%。
碧桂园金科光明府
碧桂园金科光明府，总套数108套，已备案27套，去化率25%。
碧桂园壹号天
禧
碧桂园壹号天禧，总套数72套，已备案15套，去化率20.83%。
美的阳光城江山樾
美的阳光城江山樾，8# 9#总套数为57套，已备案1套，去化率1.75%；5#总套数为80套，已备案0套，去化率0%。3月31日，新北区美的阳光城江山樾首开76套房源，据悉现场有超过200人。刚开盘不久即售罄，而后紧急加推20套房源，异常火爆！
新城招商璞樾和山
新城招商璞樾和山，总套数22套，已备案9套，去化率40.9%。
新城泰和之春
新城泰和之春，总套数128套，已备案111套，去化率86.72%。天宁区神盘新城泰和之春，落位开始有人连夜抢房，绝不是噱头，因为在3月29日上午8:58，最后一栋2#楼，推出128套房源，一抢完！9：58宣布泰和时代完美谢幕！
星河国际
星河国际，总套数264套，已备案178套，去化率67.42%。
弘阳燕澜风华
弘阳燕澜风华，总套数89套，已备案2套，去化率2.25%。这个项目因为3.28号才拿的预售证，3月29日，弘阳燕澜风华加推3#楼，推出88套精装修高层，户型面积105㎡、125㎡，均价约15000元/㎡。据悉，开盘现场有200号人参与摇号抢房，很多人还没来得及，房子就宣布售罄了。预售证刚拿不久，然后数据都有延迟性，所以才会导致备案率稍微有点低了。
恒大观澜府
恒大观澜府，总套数304套，已备案2套，去化率0.65%。
美的翰林府
美的翰林府，总套数72套，已备案61套，去化率84.7%。3月17日，武进区美的翰林府，首开5#楼，72套房源，主力户型103、118、128㎡，精装，均价15298元/㎡，当天近140多组客户摇号抢购72套房源，开盘当天即清盘。
季度高价盘项目动态
新城樾隽中央虽然卖的最贵，但是从去化率来看，却达到了位，同样破2万均价的九洲新世界君玺紧随其后，金三的尾巴过去了，常州近期推新盘的速度很快，从新房的开盘去化率来讲，楼市还是有点回暖了，但是只是局部回暖而不是整体的，总的来讲，房价大跌大涨在2019年发生的概率极小，不管是新房还是二手房，有需求，有资金的话，想买就买了吧。
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住在常州2019-04-17 17:06:12
