[摘要] 正值年中交付之际,常州百房待收。“交付”本是广大业主喜闻乐见的大日子,但近年来由于部分黑心开发商“偷工减料”行为的存在,导致每逢交房期间,各种业主维权活动也随之而来……
网友“irruzzaren”发帖《家里这样漏水,问问物业怎么解决,他竟然这样说……》。黄梅天时,恰逢下雨天,外面下大雨,网友家中也下起了下雨,据知情人士透露,该小区二期9甲2401、2601、2701、2801顶上四角全部漏水,竟多家“遭殃”了。
帖子中写道,业主向物业表明情况,竟得到了这样的回复“2901阳台没封好,水漏到了2801,2801也没封好,漏到了2701,2701又没封好,所以漏到了2601”因而网友无奈自嘲“所以说,漏水怪我咯?”【查看详情】
相关链接:
验房时,漏水检查都要注意哪些方面啊?
一、天花板漏水
天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。
1、楼上卫生间防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,为业主装修时,就应做三次闭水试验,次闭水试验是在装修工人进场前;改水、改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进生第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。但是在实际操作中,还有一种情况是下水管道的丝堵盖由于老化松驰而导致漏水,此项处理简便,只要更换就可以了,但是由于客户装修时没有预留更换孔,处理时也有一定难度。
二、窗边渗水
窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。但是还有一种情况是由于铝塑窗的流水孔堵塞导致排水不畅,也会出现水流倒流进室内的情况,此种情况打通通水孔即可。在打密封胶时,一定要彻底清除原有的密封胶。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。