[摘要] 正值年中交付之际，常州百房待收。“交付”本是广大业主喜闻乐见的大日子，但近年来由于部分黑心开发商“偷工减料”行为的存在，导致每逢交房期间，各种业主维权活动也随之而来……
网友“irruzzaren”发帖《家里这样漏水，问问物业怎么解决，他竟然这样说……》。黄梅天时，恰逢下雨天，外面下大雨，网友家中也下起了下雨，据知情人士透露，该小区二期9甲2401、2601、2701、2801顶上四角全部漏水，竟多家“遭殃”了。
帖子中写道，业主向物业表明情况，竟得到了这样的回复“2901阳台没封好，水漏到了2801，2801也没封好，漏到了2701，2701又没封好，所以漏到了2601”因而网友无奈自嘲“所以说，漏水怪我咯？”【查看详情】
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验房时，漏水检查都要注意哪些方面啊？
一、天花板漏水
天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。
1、楼上卫生间防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，为业主装修时，就应做三次闭水试验，次闭水试验是在装修工人进场前；改水、改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进生第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。但是在实际操作中，还有一种情况是下水管道的丝堵盖由于老化松驰而导致漏水，此项处理简便，只要更换就可以了，但是由于客户装修时没有预留更换孔，处理时也有一定难度。
二、窗边渗水
窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶（一般的玻璃胶即可）把窗框与墙体密封好就可以了。但是还有一种情况是由于铝塑窗的流水孔堵塞导致排水不畅，也会出现水流倒流进室内的情况，此种情况打通通水孔即可。在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。
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