[摘要] 截止7月份，2015年央行已连续3次降息，并且628新政创新低，第三次降息0.25%后，央行开启 低房贷利。而住建部紧随其后，日前下发通知宣布调整住房公积金贷款利率，下调0.25%，在双重新政效应下，7月常州楼市又将何去何从？
<<<<常州楼市利好政策来袭 公积金贷款申请创下历史新高
一波波楼市利好政策，增强了观望者的信心，近买房的人也多了起来。比起商业贷款，用公积金贷款买房更实惠，也更受到购房者的青睐。13号，市住房公积金管理 发布的数据显示，今年上半年，我市公积金贷款申请量为47亿元，创下历史新高。
下午两点，在市住房公积金管理 的业务办理窗口前，市民杜女士正在办理公积金贷款买房的相关手续。杜女士说，她看中了一套面积100个平方左右的商品房，因为近央行又降息了，现在出手买房，还是很划算的。
在楼市“3·30”新政以及央行近期连续降息的刺激下，我市又掀起了新一轮的购房热潮，市民对住房公积金贷款的需求也更加旺盛。数据显示，今年上半年，我市住房公积金贷款申请量为47亿元，这相当于往年全年的申请量。全市二季度（4-6月）公积金贷款(申请总量达24.66亿，月均8.22亿元，更是创下了20年来的历史新高。与今年一季度（1-3月）月平均申请量相比，增幅56%，与去年二季度月平均申请量相比，增长近一倍。
常州市住房公积金管理 朱启文说：“住房公积金、购房提取、租房提取，还贷提取量也在大幅度增加。上半年，资金提取率达到67%与往年相比有10%的提高。”
据介绍，今年上半年，市住房管理 从“降首付比例，提贷款额度”两方面着手，于4月20号起调整了住房公积金个人住房贷款政策，同时从5月1号起，将购房提取对象扩大至直系亲属。到6月底，已有4865户贷款家庭享受到贷款高额度的政策实惠，有535户家庭提取了直系亲属的住房公积金，提取资金达1321万元。
近期，由于公积金贷款业务量的增加，可能会造成市民排队办理公积金贷款的情况发生。市住房公积金管理 的工作人员表示，市民不妨选择申请“公积金转商业贷款”，效率更快，而且在政策上也更具 。
常州市住房公积金管理 卢海说：“比如说有公积金贷款使用记录的，贷款额度高只能是公积金余额的十倍，公转商贷款可以保留到余额的20倍。”
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