[摘要] 市房管局近日发布全市楼市6月份数据，上月市区住宅均价重回“7字头”。上次“7字头”，还是2013年12月的时候。
6月，市区商品住宅均价7012元/平方米，同比上涨11.07%
时隔18个月，市区住宅均价重回“7字头”
市房管局近日发布全市楼市6月份数据，上月市区住宅均价重回“7字头”。上次“7字头”，还是2013年12月的时候。
与5月份市场成交火热相比，6月份，商品房成交量环比有所回落。6月市区商品房销售备案面积超71万平方米，较上月下降8.43%，较去年同期下降9.97%。其中，商品住宅销售备案面积超60万平方米，环比下降9.46%，同比下降1.20%。
不过，剔除安置房等因素，6月市区商品住宅销售备案面积近58万平方米，环比下降5.80%，同比上涨13.45%，全市住宅成交量同比依然大幅上升，在今年各月中也处于仅次于5月份的相对高位。
6月份，全市房价保持稳中有升的态势，市区商品房成交均价为6968元/平方米，其中商品住宅成交均价每平方米超过7000元，达到7012元/平方米，环比分别上升2.10%、2.20%，同比分别上升4.51%、11.07%。全市商品房成交均价6905元/平方米，其中商品住宅成交均价6926元/平方米，较上月分别上升6.20%、6.13%，较去年同期分别上升9.50%、15.97%。价格的上涨仍与中高端改善型楼盘热卖有关，尤其金坛、溧阳两地中高端住宅签约量增加。
新增供应方面，受5月份市场成交火热的鼓舞，上月开发企业加大了推盘力度。对比5月份的微量供应，环比增幅较大。上月，市区商品房批准预售面积超55万平方米，其中商品住宅批准预售面积超42万平方米，较上月分别上涨93.85%、190.55%，较去年同期分别下降21.06%、8.37%。不过，推盘力度的加大可以拓宽给消费者的选择面，有利于进一步提升市场的活跃度。
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