[摘要] 当“金三银四”遇上楼市新政，常州楼市的成交量连续两周呈现出上升态势，而土地市场却正好相反，4月常州的土地市场如去年一半再次跌落谷底，土地成交面积连续3月大幅下跌。
4月常州2地溢价 买地收入环比跌70%
据房天下房天下统计，4月常州成交地块共有8幅，总成交面积达139002.51平方米，环比涨9.51%且同比涨383.92%；总成交金额为33519.08万元，环比跌70.08%，但同比涨29.66%，其中2地溢价50万成交。
4月成交的这8幅用地全都是商业用地，其中有2幅位于新北区，1幅位于位于中心城区，其余的5幅全部位于武进区，武进区终于又重夺常州土地成交主力宝座。这八幅地块中，又有2块是溢价成交，分别是新北区金府路北侧龙源路东侧地块和中心城区的盐业公司地块。
金府路北侧龙源路东侧地块的出让面积为32966平方米，起始价为6200万元，这是一幅商业兼容商务地块，容积率≤1.5，终的成交价为6250万元，溢价50万，由嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司终竞得。这块地在孟河镇政府边上，交通比较便利。随着常州城镇化建设的不断推进，常州的各个乡镇都得到了新的发展，再加上以后商业的不断完善，这块区域还会有更大的空间。
4月9日溢价的这幅地块是位于中心城区的盐业公司地块，它位于钟楼区西林街道张家村，是一幅商业地块，总出让面积为4860平方米，起始价为4676万元。这幅地块容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，终由常州金博房地产开发有限公司溢价50万元终竞得，溢价率为1.07%。
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