[摘要] 当“金三银四”遇上楼市新政，常州楼市的成交量连续两周呈现出上升态势，而土地市场却正好相反，4月常州的土地市场如去年一半再次跌落谷底，土地成交面积连续3月大幅下跌。
2015年常州土地供应量同比涨141%
3月底，常州市国土资源局公布《常州市2015年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》，正式公布了2015年常州土地供应计划。根据常州国土局此次公布的供地计划显示：2015年,常州土地计划供应总量为772.56万方，其中，保障性住房用地供应总量256.56万方，市区经营性用地供地总量516万方。
2015年常州土地计划供应总量同比2014年的320万方，大涨了141.4%，市区经营性用地供地总量516万方，同比上涨了158%；保障性住房用地供应总量256.56万方，其中240万方用于集中建设安置房，16.56公顷土地用于集中建设廉租住房、公共租赁住房及经济适用住房。
据房天下数据中心统计，2011年的常州土地供应总量为907万方，2012年为715万方，2013年为600.5万方，2014年，虽然常州计划土地供应量较低，仅为320万方，但是除新北区为，其他两个城区都超额完成，终的土地供应量为537.6万方，与前几年先相比，仍处于下跌状态。而2015年常州国土资源局公布的土地计划供应量大增至772.56万方。
从前四个月来看，1-3月，2015年常州土地市场的供应量明显好于2014年，但是这种态势并没有延续至4月份，2014年4月，常州有14幅地挂牌，而2015年仅1地挂牌，出让面积同比下跌93.59%。到目前为止，常州土地市场上共计587673.51平方米土地出让，仅完成计划供地量的7.6%。要完成今年的供地量，预计接下来的几个月，常州土地市场会是火热一片。
有消息称未来几年常州可能会继续“土地限供”模式，来加快常州楼市去库存的速度，但是今年市区经营性用地供地总量却远高于去年，可以看出，今年的纯住宅地块会持续减少，而目前为止，今年还未有纯住宅地块出让，住宅用地的减少可能会打击到开发商的信心，但却有利于急速现有库存的去化，目前常州去化周期已经从去年的20多个月下降到现在的16个月，可见，这种从根本上的救市方法也是十分有效的，它让常州逐渐摆脱“鬼城”的阴影。
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