3月常州开盘量环比涨375% 天宁打响"逆袭战"

——2015年3月常州楼市开盘总结

房天下房天下  2015-04-16 00:00

[摘要] 金三逝去，银四过半，许多网友疑惑2015年的常州楼市是否真的迎来了传统旺季“金三银四”？经历了各种利好政策，常州楼市三月究竟走势如何？四月又该何去何从？据常州房天下房天下数据中心统计，2015年3月常州楼市共19盘开盘或加推，相比2月开盘量环比上涨375%，似乎做足了“旺季”的派头。

房天下房天下讯 金三逝去，银四过半，许多网友疑惑2015年的常州楼市是否真的迎来了传统旺季“金三银四”？经历了各种利好政策，常州楼市三月究竟走势如何？四月又该何去何从？据常州房天下房天下数据中心统计，2015年3月常州楼市共19盘开盘或加推，相比2月开盘量环比上涨375%，似乎做足了“旺季”的派头。

3月份常州19盘开盘 天宁区占比近4成逆袭金三

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 105pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #c00000" height="26" width="140">区域	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="72">武进区	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="72">新北区	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="72">钟楼区	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 74pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="99">天宁戚区
RDER-: windowtext;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="26">3月开盘楼盘量	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">4	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">6	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">2	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">7
RDER-: windowtext;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="26">2月开盘楼盘量	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">1	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">0	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">0	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">1

据房天下房天下统计，2015年三月份常州共有19盘开盘或加推，其中天宁戚区7盘开盘，占比开盘总量的37%，近4成，一反常态超越武进、新北两大“产量大区”，逆袭金三打响了新一轮楼市“逆袭战”。另外，新北区紧随其后抢占市场份额，6盘开盘，占比开盘总量的32%。武进区略处弱势，三月共4盘开盘，仅占比开盘总量的21%。钟楼区仅2盘开盘，占比开盘总量的10%。

从3月楼盘开盘的时间分布来看，基本较为平均，从月初到月末不时就有楼盘开盘或加推，也可以看出，常州楼市已基本回暖，开发商推盘时间也步入正常轨道。

从开盘的户型入手，不难看出经过了330新政后，各大房企也紧跟新政做出了一系列对策，能体现的就是此次开盘中，许多楼盘都推出了改善型户型，金新鼎邦于3月14日推出38#乙单元，面积104㎡、129㎡和137㎡；新城香溢澜桥3月15日主推137㎡户型；华润国际社区四期7号楼3月20日盛大开盘，142㎡大户型倾情推出……当然，对作为三线城市的常州而言，虽然新政带动了刚改市场的成交，但必然有限，刚需才是常州楼市的重头戏，因而众多楼盘在刚改户型推新的同时，也在不遗余力加推刚需户型。新城悠活城3#楼90平新品加推；新城香溢紫郡21#楼71㎡户型于3月15日加推；7#楼3月13日已开盘，交5000享受一口价，均价5800元/㎡，户型面积为88㎡、108㎡和118㎡……

从开盘的价格来看，除少量高档住宅价格偏高外，三月开盘楼盘的整体价格处于5000-6000左右，结合当前利好的楼市现状，意在置业的购房者不妨大胆入手，在优惠多、开盘多的楼市旺季挑选合适的房源购买。