[摘要] 金三逝去,银四过半,许多网友疑惑2015年的常州楼市是否真的迎来了传统旺季“金三银四”?经历了各种利好政策,常州楼市三月究竟走势如何?四月又该何去何从?据常州房天下房天下数据中心统计,2015年3月常州楼市共19盘开盘或加推,相比2月开盘量环比上涨375%,似乎做足了“旺季”的派头。
4月份常州楼市预计24盘开盘 钟楼区或将逆袭夺冠
RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 92pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #c00000" height="26" width="122" u1:str="">区域 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="72">武进区 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="72">新北区 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="72">钟楼区 | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 62pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #c00000" width="82">天宁戚区 |
RDER-: windowtext;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="26">4月开盘楼盘量 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">5 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">6 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">7 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">5 |
RDER-: windowtext;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="26">3月开盘楼盘量 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">4 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">6 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">2 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">7 |
据房天下数据中心统计,4月份常州楼市(含金坛溧阳)共计24盘预计开盘或加推,常州五大区共计23盘开盘或加推,其中钟楼区一改3月仅2盘开盘的“凄惨”,4月大手笔7盘多预计开盘或加推,更是夺下了4月各区开盘量榜首,占比五大区开盘总量的32%。武进区与天宁戚区势均力敌,各预计5盘开盘,占比22%和23%,新北区依旧6盘入市,占比26%。
同比3月常州楼市开盘情况,从开盘总数来看,3月常州五大区共计19盘开盘,4月则预计23盘开盘,仅4盘差距,属于正常浮动范围内,可见银四或将延续金三的火热,迎来又一轮楼市成交旺季。从区域来看,仅钟楼区开盘量变动较大,从3月的2盘开盘一跃变为4月预计7盘开盘,环比上涨250%。
从房源来看,三月预计有两大纯新盘首开,分别为新北区的御庭园和钟楼区的百大康桥,一直以来纯新盘首开都会受到广大购房者的热捧,想必此次两大纯新盘首开也将为购房者带来了福音。百大康桥10#楼乙单元和11#楼乙单元已于4月11日开盘,面积在88-132平方米,刚需刚改一应俱全,加之地处花园板块,周边配备、学区、交通一键无忧,10#楼均价7700元/平,11#楼均价6700元/平,虽说物有所值,但对于刚需族而言,这个价格相对偏高。御庭园地处万达商圈,地段超然,出行也较为便捷,目前报价尚未公布,感兴趣的网友不妨继续关注。
另外,新政的出台也带动了购房者买房的积极性,虽然从另一个角度来看,新政带来了一系列利好,从中央到地方,是一个缓慢的推进过程,发力趋势还不是很明显。但是基于常州楼市整体趋势日渐回暖,购房者大可出手自己心仪的楼盘。
此外,为了服务广大购房者,常州房天下将于4月19日举办“我们约惠吧”大型看房团,此次看房团共计三条线路,横跨常州热门的3个区域——武进区、天宁区以及钟楼区,具体安排如下:
集合时间:4月19日12:40
集合地点:西瀛里明城墙(天宁线以及钟楼线)
武进吾悦广场家乐福门口(武进线)
线路安排:
武进线:紫金城-万骏金域丹堤-中奥珑郡-聚湖半岛-常州红星国际广场
天宁线:新城香溢紫郡-龙洲伊都-常发香堤半岛-新城香溢俊园-巨凝金水岸
钟楼线:龙湖龙誉城-嘉宏云顶-莱茵郡-梧桐香郡
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