[摘要] 29日南京市政府连发五条通知，相应调高了城市居民的房屋拆迁和集体土地农民征地拆迁的补助费，其中将提前搬家的最低奖励费调至5万元。同时，被拆迁家庭申购经济适用房的货币补偿金额标准上限也由15万元调高到25万元，放低申购门槛。新规从明年1月1日起执行。
申购经适房·延伸
中低价商品房申购标准调不调？
经适房的申购门槛降低了，中低价商品房呢？早在2007年6月份，南京市将中低价商品房申购办法中规定的“拆迁补偿款在10万元（不含本数）－20万元（不含本数）之间”调整为“拆迁补偿金额在30万元（含本数）以下”，其他相关认购条件不变。
可是，这次被拆迁家庭申购经适房的门槛降到了25万元，中低价商品房的标准调不调呢？目前南京的中低价商品房售价多在7000元~8000元/m2之间，如果按照经适房补偿到25万元就可以买一套50平方米的住房来计算，那是不是中低价商品房的申购标准要调整到35万元到40万元之间呢？
南京市住建委一名人士表示，这次没有接到要调整的文件通知，下一步应该会考虑调整。
征地房屋拆迁
征地的，提前搬家奖7.7万元
区别于城市房屋拆迁，《市政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知》对集体土地的征地房屋拆迁也调整了补偿标准。
在搬家费上，“按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元”；在自行过渡费上，“按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每月每平方米6元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足600元的补足至600元”。
同时，“过渡期超过两年的，超过两年部分按照每月每平方米8元计算，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足800元的补足至800元”。
另外，对住宅房屋实行货币补偿但不申购安置房的，一次性发放12个月的过渡补助费。
对于“提前搬家奖励费”，规定“按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，自拆迁期限首日起至30日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，按每平方米350元标准计算搬家奖励，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内的递减标准同城市房屋拆迁。也就是说，征地房屋拆迁的提前搬家奖励费，也是5万元，但限制为350元/平方米×220平方米=77000元。
征地拆迁按“三档”补偿
征了地，怎么补偿？在《市政府关于印发南京市征地补偿安置办法的通知》中，给出了的《南京市征地补偿安置办法》，共计43条，适用于玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、栖霞区、雨花台区（简称“江南八区”）范围内的征地补偿安置，将补偿标准予以了上调。
在新给出的“南京市征地区片范围及补偿标准”中（具体见附表），划分为三个级别的片区，征地区片补偿标准价分为11.3万元/亩、8.2万元/亩、5.8万元/亩三个档次。”
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