[摘要] 12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，要求地方将土地出让收入全额缴入地方国库，支出则通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。同时，明确开发商以后拿地时，首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%。
市民 冷静面对高性价比
统计数据表明，我国楼市自10月份以来集体进入高速增涨的轨道，一、二线城市商品房均价及销售量全面飙升逼近20%，再次上演了2007年的疯狂，甚至有过之而无不及。而受“价格洼地”现象的影响，大量房地产投资者更青睐于价格水平起点较低的中部一、二线城市楼市。在此“楼市陆岛效应”的带动下，作为我国商品房市场“性价比”的省会城市，长沙的商品房市场也出现明显的价量齐升，环比2007年，无论是成交均价和销售总量，增长率均创下超过12%的历史涨幅。
趋 势 城建提速，催热住宅市场
记者走访市场发现，虽然调整风声已出，但受到武广利好的刺激，外来投资客还是逡巡在长沙周边寻找机会。尤其一些新城区在长沙气势磅礴的城建利好之下，迅速崛起。几大热点板块分别集中在武广新城、开福区政府以及河西桐梓坡板块。
以桐子坡板块为例，方圆几公里内，密集多个高品质住宅楼盘，目前郡原广场、西山汇景等高端住宅基本售罄，围绕市府附近的恒大华府、北京御园均已无房可卖。先导区、大学城的建设开发渐入高潮，滨江商业步行街开发上马，步步高百货、深圳人人乐百货强势进驻桐梓坡路沿线，长房时代城倾力打造近10万平方米商业航母蓄势待发，河西商业圈终现强势崛起态势。市场人士认为，虽然禁令已下，但随着地铁建设的正式动工，交通瓶颈的打破，进入地铁时代的新长沙，还将迎来更多省内乃至省外的改善型买房人。（长沙晚报）
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