尽管国家发改委数据显示,房价已连续五个月上升,北京城区五环内难觅单价万元以下新房,全市范围甚至开始出现中低价位住宅短缺的现象。但任志强则再次语出惊人,认为按照统计局统计,今年上半年房价“没上涨”!
任志强:谁说房价涨了!(图片来源:搜房网 摄影:王巍)
“今年7月份房价同比只有1%的增长,环比只有0.9%的增长。”任志强称,今年6月份房价上涨比重是经济适用房,除了经济适用房其他房子价格都在下降,“大家可能看到市场上有某个别楼盘在上涨,并不代表所有城市的房价都上涨这么快”。
“我们看到国家发改委、国家统计局的数据是房价下降1.7%的。如果说统计局的数字错了,我没有办法核实。”任志强认为,住房价格基本没上涨,7月份我们去年住宅只涨了0.3%,加上经济适用房的上涨速度,才变成同比上涨1%。
不过任志强亦担忧下半年房地产投资继续疲软。“住房供给还上不来,由此造成严重的供不应求,这会让中央左右为难了。”任志强直言,如果出现严重供不应求的局面,则对所有人都不是好事。
任志强指出,包括万科等房地产巨企的手中仍有很多钱等待投资,如果土地闸门仍把住不放,未来供求矛盾会越来越严重。
对此,潘石屹则认为,统计局的数据是权威的,但不承认它是科学的调查。“这个抽样调查是工业统计的原理,是在流水线上面,房子没有一个完全一样的,地点不一样,房子不一样,楼层不一样,朝向也不一样。”
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