楼市下半场大预测：任志强潘石屹激辩房价涨跌（房地产门户搜房网）
“北京房价高，是因为潘石屹卖的相当一部分房子卖得太贵了，所以才把北京房价抬高的。”在8月18日举办的“地产中国新思维论坛”论坛上，任志强如是揶揄道。
潘石屹：下半年房价必涨(图片来源：搜房网 摄影：王巍)
地产名人任志强、潘石屹及中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在此次论坛的对话论坛中再次相遇，这次的主题是“豪宅饕餮VS.万元房荒”，三人围绕着中国楼市下半年的发展趋势展开了激辩。潘石屹与任志强甚至互侃对方是房价“抬高”罪魁祸首。
潘石屹：下半年房价必涨
2009上半年，市场迅速回暖，信贷政策转向宽松，开发商迎来了又一春，房地产市场重新上演“地王争霸”、“房价攀升”。业内人士惊叹“地王回归”、“北京楼市3万元时代到来”。
就此，潘石屹认为，今年下半年及2010年上半年房价将继续上涨，因为商品房土地供应不足，导致市场供不应求加剧，加上目前正实施宽松货币政策，市场上钱很多、利率很低，涨价是必然的。但现在中国经济正在回暖中，不可能通过调整利率打击房地产，毕竟这同样对别的行业影响都很大。
“商品房土地供应量不足，拆迁难度越来越大，导致土地投资也不足，这种情况下，我们看到今年上半年，包括房价最火爆的6、7月份，房地产投资还没有上去。房地产投资没有上去，就意味着今年下半年、明年上半年商品房供应量仍上不去，房价将继续走高。”很显然，潘石屹对于拆迁之难深有体会，其朝阳门SOHO三期目前正被三户“钉子户”搅得动弹不得。
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