[摘要] 一般基准利率已成为常州各大银行首套房贷的主流，二套房贷款政策目前还没有变动的迹象，但不排除未来会向一线城市靠拢。
二套房贷收紧之风暂未刮至常州 83.87%网友不会购买二套房
一线城市二套房贷收紧的局势愈演愈烈，未来常州也会出现二套房贷收紧的情况吗？房天下对此进行了一个调查。调查数据显示，58.06%的网友认为常州二套房贷不会收紧。目前，常州楼市总体情况比较稳定，与一线城市楼市火爆的情况存在较大的差异，所以，记者也认同大部分网友的想法，暂时常州二套房贷的政策不会出现变化。
在问及“如果房贷二套房贷收紧，你还会购买选择购买二套房吗”时，83.87%的网友都表示不会购买。由此看来，如果二套房贷政策收紧，对二套房的需求会有明显抑制效果。那如果二套房贷收紧对常州楼市会有什么影响呢？有38.71%的网友表示，常州楼市中刚需仍旧存在，所以，二套房贷收紧对于常州楼市整体没有太大的影响。另外，29.03%的网友认为二套房贷收紧对于投资性购房需求有较大的抑制作用，市场观望的气氛将变浓；还有38.71%的网友表示收紧二套房贷对于避免楼市泡沫有较大的作用，房价或将出现拐点。
看来，如果常州二套房贷收紧对于常州楼市还是会有不小的影响的。尤其对那种投资型小公寓、改善型房源的销售情况会有较大的影响。
对于银行收紧二套房贷的原因，记者认为，目前楼市整体过于火爆，尤其是一线城市，日光现象频现，出于给楼市降温，稳定房价的角度，收紧二套房贷有积极的意义。与此同时，关于楼市泡沫的传言屡见不鲜，而银行房贷业务的利润也越来越低，银行毕竟不是个慈善机构，出于自身安全和发展考虑，收紧房贷业务也是理所当然。
就目前来看，在一线城市刮起的二套房贷收紧之风还没有蔓延至常州。从记者采访获取的信息来看，截止到11月14日，常州暂时还没有银行有二套房贷首付比例上升的情况，利率也仍旧保持原先上浮10%的额度没有变化。但是中国银行的工作人员告诉记者，二套房贷政策只是暂时不变，不排除以后会出现变化。因为目前许多城市都有调整二套房贷政策的趋势，不排除常州也会跟风。
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