[摘要] 对常州来说，一季度似乎并没有受到调控政策的影响，44.44%的网友表示在如果二季度买房的话，就会选择6月份，而35.04%的网友选择5月份，只有20.51%的网友选择4月份。
说到买房，自然离不开选房的因素、选房的户型、面积和购房预算了。通过这次调查，我们发现现在的购房者更趋于理性，无论出于何种置业需求，都不仅仅看中一项购房要素，而且更多的网友倾向于一步到位，出手就选100平米以上的三居室。
《《《 购房的因素不再单一 100平以上的三居室受欢迎
之前的置业调查，我们得到的数据表明购房者的买房要素中首当其冲的就是房价，其次就是周边配套和交通了。但是这次调查数据，我们惊喜的发现，大家的购房要素越来越丰富，不再是单一的。14.01%的网友认为交通便捷是买房的最重要因素，因为即使没钱买的房子较为偏远，只要交通方便还是乐意接受的。13.95%的网友倾向于选择价格便宜的房子，毕竟房子对于很多人来说是一生的一笔投资，所以能便宜则便宜。11.71%的购房者还是比较看重教育资源的，尤其是在热炒的时代，孩子不能因为房子问题在起跑线上就落后于别人。11.37%的购房者则比较看重户型的朝向，尤其是一说，有时候不得不信呢。10.64%的网友则比较关心小区周边绿化情况，可能是现在环境污染的影响实在太大，常州的空气污染指数也比较严重，所以一定程度上影响了买房者的选择。剩下的网友则还关心小区的地理位置、生活设施的齐全、开发商的优惠和工作原因等。看来如今的购房者是相对理性和挑剔的，开发商只有用心去维护开发的小区才能获得购房者的好评。
随着生活水平的提高和大家对于房子要求的严格，购房预算也无形中上升了。37.2%的网友愿意拿50-70万元买房，24.29%的网友会倾向于总价在70-90万的房子，因为这些房子的面积不小，三居室也比较宽敞。则有23.19%的网友准备出手90-110万的房子，当然超过100万一套的房子绝大部分是属于改善型需求购房者的目标。预算在50万元以下和110万以上的只占了8.32%和7%。可以看出价格太便宜的偏远房子购房者也不是很“贪”，但是价格贵的高端房源也只有少数人会去买。
愿意在二季度买房的网友还是有很多的，73.35%的购房者倾向于三房户型，因为现在常州三房房源还是很充足的，现在90平米以下也能做三房，例如新城香溢紫郡新创的“成长性户型”，80平米也能做三房，而且空间不显紧凑，荣盛水岸花语也推出了80多平米的小三房，这些“小三房”是刚需族最中意的。而90平米以上的三房房源更多，御城现在推出的107平米、120平米和140平米的都是大三房，完全可以满足各种需求。想买二居室的网友也占了17.59%，这是比较传统的想法选择。9.16%的网友更是希望买四居室，让父辈和孩子都生活在一起，共享天伦之乐。
单从购房者买房选择的面积来看，38.1%的网友更喜欢100-110平米的户型，相信这些网友应该就是刚需中想买三房的那群购房者，23.81%的购房者则喜欢120平米以上的房子，也就是我们所说的改善型需求中的趋向于买四居室的，19.05%的网友则希望买110-120平米的房子。而想买90平米以下房子和90-100平米的网友各占了9.52%。由此看出：选择100平米以上大中户型的占到了80.96%，现在的购房者更倾向于买房一步到位，即便二套房商业贷款和公积金贷款都收紧，也不会受到影响。而目前市场上100平米以上的房源也很充足，详细二季度常州楼市成交数据也一定会飘红。
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