[摘要] 8月即将接近尾声了，让开发商们蠢蠢欲动的“金九银十”正加快脚步到来。自今年2、3月份以来，楼市复苏迹象明显，然而在楼市渐渐回暖的同时，中央坚定调控的决心也越来越明确。中央更是在7月下旬派出督查组督查楼市调控成果。
刚需群体仍旧支撑楼市
在“金九银十”置业的市民会选择多大的房源呢？据调查结果显示，选择80-100㎡之间和100-130㎡之间房源的人数较多，都为38.64%。选择80㎡以下面积房源的占15.91%。可见中小户型依旧是人们青睐和的对象。
调查中，45.45%的人购房是为了满足刚需，29.55%是为了改善当前的住房条件。 “金九银十”的购房主体依旧是刚需群体。
8月份常州又有好几个新盘面市。在已经开盘的楼盘中，例如西瑶苑推出的户型面积为90㎡、112㎡、128㎡，绿城玉兰广场推出的楼盘面积为82-88㎡市场。这两个楼盘推出的房源面积仍旧迎合了刚需购房者的需求，可见“金九银十”常州楼市将迎来新一轮刚需争夺战。
自从此轮楼市调控以来，刚需购房者支撑着整个楼市，刚需项目一直很抢手。上周常州加推的房源也均受到了刚需群体的热捧。随着楼市整体的回暖，除了刚需群体，改善型置业者的需求也逐渐增多，为市场增添了一股新的活力。
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