中指研究院:10月全国土地市场交易进一步放量

——中指研究院:10月全国土地市场交易进一步放量

房天下综合整理  2009-11-10 00:31

据11月8日中国之声《央广新闻》15时08分报道，日前有媒体报道：针对调控房价的异常飙涨和开发商囤地，国土资源部在经过一段时间的放量供地后，计划在第四季度转为在范围灵活地供地，有松有紧。

   近日，SOHO中国董事长潘石屹表示，中国有很多房地产开发商囤积土地，倒卖土地，却不盖房子，这样的开发商大概占到三分之一左右。这使得囤地再次成为近日业内关注的热点问题。据统计，三季度末，排名前10名的上市房企囤地规模已经达到3亿平方米。面对囤地现象，国土部则用一系列的数据澄清了与自己的关系。据国土部数据显示，今年房地产开发用地呈现出逐季增加的态势。今年二季度，房地产供应量大幅增加达2.09万公顷，环比增加102.6%；三季度继续环比增加23.5%，国土部供应了近2.6万公顷，相当于上半年供应量的82.7%。这意味着并非是土地供应不足导致开发商囤地。

对于囤地，国土资源部早有一系列政策进行限制，最明确的规定就是闲置超过一年的土地要征收20%的闲置费，超过两年没有开发的要无偿收回。然而，截至今天，加在一起，中国闲置地被收回的不超过5例。

不过有媒体报道说，目前国土资源部正在计划作一些调整，第四季度的土地政策将转为在范围灵活地供地，有松有紧。（中国广播网）