霸州2025年两宗优质地块公开拍卖 工业与住宅用地同步推出

霸州市将公开拍卖两宗国有建设用地使用权，包括一宗工业用地和一宗住宅用地。工业用地位于开发区姚庄村，起始价1929万元；住宅用地位于裕华街道办事处大魏营村，起始价4252万元。竞买人需在2025年7月24日前完成报名和保证金缴纳。

霸州市近期发布土地出让公告，将公开拍卖两宗国有建设用地使用权。此次出让包含一宗工业用地和一宗住宅用地，总面积达36383平方米，起始价合计6181万元。

工业用地规划指标与区位优势解析

编号2025-010的地块位于霸州市开发区姚庄村，占地面积24808平方米，规划为工业用途。该地块容积率不低于1.2，建筑高度限制在24米以内，建筑系数要求达到百分之四十以上。作为工业用地，其百分之十五的绿地率上限和50年的使用权年限，都符合当地产业发展规划。该地块1929万元的起始价，对于有意在霸州投资建厂的企业来说颇具吸引力。

住宅用地开发潜力与竞买条件详解

另一宗编号2025-012的地块位于裕华街道办事处大魏营村，面积11575平方米，规划为居住用地。该地块容积率控制在1.3至2.0之间，建筑限高70米，绿地率要求不低于百分之三十五。70年的使用权年限和4252万元的起始价，显示出该区域的住宅开发价值。值得注意的是，竞买人资格相对宽松，除特定失信主体外，境内外各类组织和个人均可参与竞买。

此次土地出让采用"价高者得"的原则，竞买保证金分别为386万元和851万元。有意参与的企业需在2025年7月24日前完成报名手续。两宗地块的出让不仅将促进霸州市产业和居住功能的协调发展，也为投资者提供了新的发展机遇。