青年租房新政：全方位保障助力城市新生代安居

网友关注：杭州：购买保障性住房可提取公积金。为应对城市发展中的青年住房问题，全国政协委员侯贵松提出一系列创新措施，包括优化租赁住房保障体系、完善多层次租赁住房供应体系、创新金融保障服务体系等，旨在切实保障青年人的租赁住房需求，促进城市可持续发展。

青年群体作为城市发展的核心动力，其住房问题一直是社会关注的焦点。面对土地资源紧张和人口持续流入的挑战，如何有效解决青年人的住房需求，已成为城市管理者的重要课题。

在租赁住房保障体系方面，专家建议建立更为精准的住房补贴机制。通过结合青年收入水平设立档案，适当提高住房补贴标准，同时推广"租售同权"政策。这一政策将社保缴纳年限、职业特点、城市积分等要素与户籍、教育、医疗等公共服务挂钩，为青年人创造更公平的居住环境。此外，完善超大城市租赁住房平台功能，打造适合青年人的社区环境也是重要举措。

在多层次租赁住房供应体系构建方面，建议建立政企合作机制，统筹规划租赁住房发展。通过盘活存量商品住宅和非住宅存量房屋，将其改造为租赁住房，既提高资源利用率，又增加住房供给。同时，根据职业特征提供多样化的住房面积类型，满足不同群体的居住需求。

金融保障服务体系的创新为青年租房提供了更多选择。专家建议拓宽住房公积金使用范围，建立异地结算制度，为跨区域流动的青年提供便利。政府主导建立非营利性租赁信息平台，规范网络信息平台的行业行为和收费标准，降低中介费用，鼓励按月支付租金等举措，都将有效减轻青年人的租房压力。此外，支持国有金融机构开发住房租赁贷款产品，为青年提供便捷、低息甚至免息的租赁住房贷款服务，将进一步改善青年群体的居住条件。