转眼间常州已入梅,但气温却没有丝毫下降,同样没有降温的还有常州楼市,6月份常州多盘认筹要求全款,与楼市相比,常州土拍市场似乎有点冷淡,6月份常州共4宗住宅用地参与拍卖仅海关地块熔断,还有一宗地块流拍,而7月份原本3宗住宅地块参与拍卖,但滨河小区地块已终止出让。
明天将要拍卖的是位于衡山路西侧、龙须路以北的牡丹水岸南侧地块,据小道消息明天共有5家房企参与竞拍分别是:新城,黑牡丹,大发,弘阳和美的;与之前一样,该地块也设置了限价,达到限价后转为7月5日现场竞争人才公寓面积。
【截止到16:47分】牡丹水岸南侧地块已有3次报价,最终花落谁家,我们拭目以待!
地块简析
该地块位于新北区,南接龙须路,东临衡山路,北边与新北主干道辽河路遥遥相对。宗地的衡山路上有19路公交车,辽河路上有BRT辽河路通江路站台,另外从宗地到规划中的地铁1号线龙虎塘站步行仅需5。
宗地西侧有河道和高铁生态公园,附近的学校有常州市外国语学校、北郊中学、龙虎塘中学和龙虎塘实验小学。宗地北面是在建的牡丹水岸国际,基本售罄,目前二手房价格在12400元/㎡。周边凤凰名城二手房价格在12000元/㎡左右,腾龙雅苑则8200元/㎡左右。
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