恭喜!美的以4.56亿拿下武进大学城地块,楼面价5883元/㎡

昨天，6月份首宗地块拍卖，最终华润以12.3亿拿下了东方东路常青路地块，紧接而来的是今天上午9:30分将要拍卖的地块，该地块位于新平路东侧、武南中路北侧、湖塘河西侧，与之前一样，该地块也设置了限价，达到限价后于6月25日下午2点开始进行现场竞价。

该地块起拍价为38800万元，起始楼面价5006元/㎡，限价楼面价12488元/㎡。据悉仅有三家房企参与竞争，分别为华润、美的、滨湖建设。

历经5017轮报价，最终：

美的以4.56亿拿下武进大学城地块，楼面价5883元/㎡，溢价17.5%。

武南中路新平路地块简析

地理位置：宗地位于武进区大学城板块，涵盖了大学城和科教城周边区域，大学城板块是常州人文科研最浓厚的板块，板依托高校，区域活力四射。

交通枢纽：宗地周边有武南中路和常武路两条主干道，均是武进区的主要干道之一，和BRT总站仅一路之隔，距离常合高速非常近。另外宗地1公里左右有地铁1号线经过，所以无论是自驾还是出行都非常方便。

周边配套：宗地周边有学府东苑等成熟社区配套，基本可以满足生活需求。宗地北边是鸣新路，两边的生活配套和交通配套都非常完善。另外宗地南侧是星湖广场，目前还有少量商铺在售，等房源售罄周边的生活配套也会逐步完善。

教育资源：宗地附近学区有武进机关幼儿园，这是武进区教育局直属的公办幼儿园，同时也是江苏省示范性幼儿园。另外宗地附近还有一所高中鸣凰中学，是江苏省二星级高中。

小易探地 | 东方东路地块限价楼面价过万，到底值不值？

恭喜！华润12.3亿竞得东方东路常青路地块，楼面价6363元/平米！

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