恭喜!华润12.3亿竞得东方东路常青路地块,楼面价6363元/平米!

今天，常州主城区迎来6月份首场土拍，同时也是经开区今年场土拍，位于常州经开区的东方东路北侧常青路西侧地块将于今天上午9:30分拍卖，据了解，参与此次竞拍的企业有华宇、美的、港龙、华润四大房企大咖。

该地块起拍价为106000万元，起始楼面价为5483元/㎡，限价为198000万元，限价楼面价达10242元/㎡。

竞争甚是激烈，华宇、美的、港龙、华润四大房企历经21，17次出价，最终：

华润置业以12.3亿 竞得东方东路常青路地块，楼面价6363元/㎡，溢价16%

东方东路常青路地块分析

地理位置：宗地位于经开区潞城街道，北接潞横路，南靠主干道东方东路且紧靠地铁2号线潞城站，距离经开区政府1公里左右，未来发展有无限可能。

交通枢纽：宗地南北各有一条主干道，分别为东方东路和潞横路，其中东方东路已经在建地铁高架，为未来的地铁2号线潞城站做好了准备。另外东方东路有BRT以及多条公交路线经过，宗地10既可上龙城大道高架，所以宗地的交通十分便利。

学区资源：宗地学区资源比较齐全，周边不仅有喜洋洋幼儿园，还有丁堰小学和潞城小学以及潞城中学，都是经开区资质比较好的学区资源，不仅满足了周边居民孩童的上学要求，也方便了家长的接送。

周边配套：离宗地最近的商业是东升时代广场，能够满足居民的基本生活需求。另外周边在售楼盘7区上东，不仅有住宅在售，还有商业在售，后期商业配套将会逐步完善。

小易探地 | 东方东路地块限价楼面价过万，到底值不值？

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