【6.18-6.24周报】上周常州楼市“量跌价升”,成交均价12787元/㎡

常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房新增8.03万㎡，成交量9.29万㎡，成交量环比下降16.31%；成交均价10674元/㎡，成交均价环比上升19.37% ；

本周商品房成交呈现“量跌价升”的状态。

商品住宅市场

本周商品住宅新增5.22万㎡；成交量6.07万㎡，成交量环比下降7.33%；成交均价12787元/㎡，环比上升4.44％。

本周武进区成交量领跑，占常州成交套数34%，区域星河国际成交57套，为区域成交主力，均价14215元/㎡；

本周钟楼区成交均价，为13778元/㎡，环比上升6.57%；新北区成交均价13444元/㎡，环比上升7.02％，其中金科保利北郡成交41套，均价16633元/㎡，为区域成交主力，拉高了整体均价；天宁区成交均价11723元/㎡，环比上升5.98％，其中华润国际社区成交122套，均价12097元/㎡，为区域成交主力。

天宁区市场

本周区域内无新增住宅，本周区域内住宅成交122套，均价11723元/㎡，环比上升5.98%；其中区域内华润国际社区成交94套，为成交主力，均价12097元/㎡，拉高了整体均价。

钟楼区市场

本周区域内新增住宅144套，住宅成交37套，均价13778元/㎡，环比上升6.47%；

本周区域内路劲铂隽去化13套，均价高达15819元/㎡，拉高了整体均价。

武进区市场

本周武进区新增住宅104套，住宅成交159套，均价12774元/㎡，环比上升5.70%；

本周区域内星河国际集中去化12区3#，共计57套住宅，均价14215元/㎡，拉高整体均价。

新北区市场

本周区域内新增住宅216套，住宅成交147套，均价13444元/㎡，环比上升7.02%；

本周区域内金科保利北郡集中去化6#，共计41套住宅，均价高达16633元/㎡，拉高整体均价。

商业市场

本周商业市场无新增，成交0.61万㎡，成交均价13913元/㎡，环比下降12.73%；

周内富邦广场为成交主力，成交22套，均价9675元/㎡，拉低整体均价。

办公市场

本周办公市场无新增，成交1.25万㎡，均价8175元/㎡，环比下降2.57%；

本周办公市场稳定，周内新城郡未来（公寓）为成交主力，成交59套，均价7186元/㎡。

别墅市场

本周别墅市场无新增，成交总面积为0.4万㎡，成交均价12947元/㎡，环比下降9.02%；

区域内本周万泽太湖庄园作为成交主力，成交6套，均价为13747元/㎡，但受个别项目影响，拉低了整体均价。

新增预售

成交排行

周内开盘统计

本周常州楼市4个项目开盘，共推出868套。开发商开始大力推盘，新房源陆续上市，预计接下来商品住宅成交量会持续走高。

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