位于怀德桥附近的凯悦中心楼盘有一块地被挂在网上，将于6月4日进行网上司法拍卖。具体竞价时间为2018年6月4日10时至2018年6月5日10时止。该地块约84.54亩，起拍价101410万元，已创下我市司法网拍纪录。截止6.3日上午10:30，已有三家房企报名参与竞拍。
最终南京金鹰集团11.49亿拿下凯悦中心地块，加价1.35亿！
值得注意的是，拍卖要求竞买人承诺将来开发建设时要符合规划部门的要求，同时设置了特别条件：● 要求建造的8号楼需无偿安置拆迁户213套住宅，建造的1、2号商业体中需无偿安置拆迁户15套商铺，需在该地块以5500元/平方米（含增值税价）的价格为第三方代建约14600平方米办公用房。● 按规划指标配建公建配套设施，小区物业统一管理，全体业主统筹均衡使用小区设施、购买停车车位。● 承诺取得土地使用权后即承担凯悦中心花园所有商品房的维修主体责任。●为保证拍卖标的项下项目的继续开发及安置房的及时交付，买受人须与管理人签订继续开发及安置房交付监管协议，除拍卖过程中在淘宝网司法拍卖平台缴纳的拍卖保证金外，竞买人需另行向常州市钟区人民法院缴纳履约保证金2000万元，若未竞买成功，则该保证金于三个工作日内予以退还；若竞买成功，履约保证金在完成本条“第1、2”项承诺后予以无息退还，若买受人未在指定期限内完成承诺的，履约保证金不予退还。
竞买人一旦参与竞买，视为对上述条件的明确知晓和接受，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
关于凯悦中心：
凯悦中心位于常州市怀德路附近。2015年8月，该在建的楼盘突然停工。据凯悦公司破产清算案承办法官介绍，楼盘停工的原因，主要是凯悦公司为股东提供担保、高息融资。因财务状况恶化，债权人纷纷提起诉讼，导致凯悦中心190多套房子及部分车位被法院查封，公司资金链断裂，无法支付工程款而停工。停工后，钟楼区政府积极组织公司方面等进行了多方协调，但是未果。最终提请钟楼法院成立清算组，决定将凯悦公司进入破产清算程序。清算组考虑到购房业主们希望停建的楼盘能早日复工的期盼，尽努力，采取破产管理人举债的办法，注入启动资金。
2017年春节后，凯悦中心3号楼复工。当年9月份，剩下的几幢停建楼也全部复工。目前已办理交付手续。据介绍，凯悦中心楼盘项目，分为两期开发。此次拍卖的地块，是第二期剩下尚未开发的一块净地，面积约84.54亩。根据规划，该地块将建高层住宅、办公楼和大型商业体。
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易房无忧2018-06-07 00:03:16
