常州房价持续微涨,刚需这波买房亏不亏?

从热点城市看，今年前3个月主要城市发布房地产调控已超过76次，叠加4月份青岛、海南等地的调控措施，年内各地累计出台的楼市调控措施已超过80次，一二线市场在严格的楼市调控下，出现明显的平稳下行，二三线城市房价涨幅也有回落。

从今年前3个月70个大中城市房价波动情况来看，虽然热点城市房价有所下降，但3月份房价上涨的城市数量却在增加。相比前几个月，环比房价数据上涨和城市数量有所增加；但相比2017年同期，涨幅却明显回落，环比数据上涨情况下同比数值依然回落。不过从看，目前的房价整体依然处于上涨过程中。

有网友分析，当前在常州均价在12000元/平左右的房源很是受到刚需一族的欢迎，但最近不仅银行房贷利率上浮，加上首付比例上调，购房者购房成本上升承压苦不堪言。

从2017年下半年开始，卖方市场追求更高的品质感，常州精装市场开始崛起，而且今年即将入市的几个纯新项目都是走的精装路线。目前常州精装成为了一种趋势，市场的产品打造越来越高端化，如果按照这种潮流走下去，到了下半年，如果市场没有更多的符合心理预期项目入市，刚需会很受伤！

从常州市场的情况来看，根据中国房价行情4月25日最近数据显示，常州均价达到了12613元/平，环比上月上涨2.31%，并预测未来一个月均价将达12900元/平。

对于现在买房亏不亏这个问题，大家大多数的关注点还是落脚在房价上面。至于常州的房价，从上图也可以明显的看出，虽然并未见有夸张的上涨，但确实保持着微涨的趋势。所以常州房价下降的可能性很小，房价暴跌暴涨都会是黑天鹅，可能性不大！房地产是国家经济支柱，国家不可能会让房地产行业垮掉。亏不亏刚需都得买房，未来楼市总无定数，刚需们且行且珍惜！

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