【12.25-12.31周报】上周常州楼市“量价齐升”，成交均价为11761元/㎡，环比上涨16.17%

常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房新增供应12.65万㎡，新增环比下降16.34%，成交量26.35万㎡，成交量环比上涨5.95%；成交均价11378元/㎡，成交均价环比上涨30.59% 。

本周商品房呈现“量价齐升”的状态。

商品住宅市场

商品住宅新增7.39万㎡，新增环比上涨13.75%；成交量22.01万㎡，成交量环比上涨39.22%；成交均价为11761元/㎡，环比上涨16.17%。

本周武进区成交量继续领跑，占常州成交套数72%，区域内新城锦域成交套数，为390套。

本周市区各区域成交均价均较上周有所上涨，中心城区成交均价排名，环比上涨10.53%；新北区成交均价11719元/㎡，成交均价环比上涨3.28%；武进区成交均价11493元/㎡，环比上涨27.05%，区域内新城公馆·龙耀（精装）成交均价15612元/㎡，抬高区域均价。

中心城区市场

本周区域内新增住宅258套；住宅成交394套；成交均价12581元/㎡，环比上涨10.53%。

区域内景瑞天玺（精装）为成交主力，周内成交67套；成交总面积9659.92㎡，成交均价16149元/㎡，抬高区域均价。

武进区市场

本周武进区内新增住宅316套，住宅成交1336套；成交均价11493元/㎡，环比上涨27.05%。

周内新城锦域成交套数排名，共成交390套，成交总面积43994.87㎡，成交均价8768元/㎡。

新北区市场

区域内新增住宅108套；住宅成交117套；成交均价11719元/㎡，环比上涨3.28%。

区域内绿都万和城成交量排名，成交套数为41套，成交总面积为3873.48㎡，成交均价为11849元/㎡。

商业市场

本周商业市场新增0.23万㎡ ，成交1.44万㎡，成交均价20638元/㎡，环比下降17.98%。

周内世茂广场成交27套，均价10263元/㎡，拉低整体均价。

别墅市场

本周别墅市场无新增，成交总面积为0.33万㎡，成交均价13648元/㎡，环比上涨17.80%。

周内万泽太湖城成交套数，成交7套，均价17196元/㎡，抬高整体均价。

新增预售

成交排行

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