半年前，小易整理过一篇文章，里面提到：当所有人开始谈论房价的时候，房价的热度将会下降。现在看来确实有点。常州房价从16年8月份到17年6月份之间开始疯狂上涨，当时不论是谁谈论的就是房价，从17年9月份开始常州楼市开始逐渐变淡，成交量开始逐步下滑。但是均价一直高居不下，目前常州整体均价依然在12000元/㎡左右。
年前100w在常州能买到哪些楼盘呢？
（图片来源：化龙巷）
有上图可以看出，以目前的均价来说，购买率的属钟楼区和溧阳区，平均100w可以买到90㎡以上的房子。相比而言天宁区100w只能买到72㎡的房子。
（图片来源：化龙巷）
针对不同区域不同楼盘，小易整理了目前100w能买到的现有房源，相比而言武进区的楼盘较多，其中100㎡以上的楼盘就有3个。
究竟是年前买房好还是年后买房好？
我想这个问题也是大部分人担心的问题，对于房价涨幅的问题，目前还没有准确的规律可寻，大环境肯定是涨的，至于在涨的过程中下跌没人可以把握住，就常州之前分析来看，常州均价基本处于稳定时期。对于明年常州房价是涨还是跌小易有几点自己的观点：
1、常州楼市从今年9月份开始就逐渐降温了，但是房价一直没怎么下降，明年下降的可能性也不是很大。
2、今年常州一共规划37块土地拍卖，直接到上周一共拍卖了14块，而且今年土拍的都不是热门地块，大头都在年后，常州房价可能由于热门地块土拍而涨幅。
3、对于刚需而言，买房需趁早。
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小易特此整理了一份2017年11月常州600个小区价格表
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易房无忧2017-12-12 03:50:53
